منزل 7 غرف 169 م² مع شرفة في فيليمومبل 520000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 169 م²
- مساحة الأرض : 301 م²
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- الحالة العامة : حالة جيدة
- السعر للمتر المربع : 3,076.92 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يخرج عن المألوف؟ هذه المنزل المكون من 7 غرف، المتواجد في فيليمومبل، يجمع بين الخصوصية وجودة الحياة. ما إن يتم عبور العتبة، تتوقف العين عند 169 م² تم تنظيمها بشكل رائع. هنا هناك تنفس، وهناك إلهام. لا يُترك أي ركن للصدفة - كل غرفة تبدو وكأنها تهمس: "استمتعوا براحتكم." هنا، المساحة وفيرة. تتدفق الضوء بلا عائق، وتدعو الأجواء إلى الهدوء. بالنسبة لعائلة نشطة، إنه ملاذ مثالي.
منذ الدخول، تقدم غرفة المعيشة مع غرفة الطعام - 42 م² لعشاق الفضاء - المشهد. تخيل طاولات الأحد، الضحكات، الأحاديث حول كأس. المطبخ المفتوح لا يتبع الاتجاه فحسب؛ بل يُفرض كرحب عائلي يُعد فيه الأهم: الوقت المشترك. هناك غرفة مع خزانة، وحمام مُحدث، بالقرب من ذلك. عملي، بلا التفاف، لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء بعيداً عن الضجيج.
- نوع التدفئة : غير معروف
- الأداء الطاقي : F
- الاتجاه المزدوج : غير مُحدد
- أماكن لوقوف السيارات : عدة
- الوصول إلى وسائل النقل : RER والترم
في الطابق العلوي، يتم تحسين الخصوصية. غرفتين، واحدة منها جناح الوالدين، تشكل منطقة النوم. خزانة فسيحة، حمام مخصص، لا ينقص شيء لخلق فقاعتك من الراحة. بالنسبة لمن يحتاجون إلى الاستقلال، يحتوي الطابق الأرضي على سكن إضافي. غرفة معيشة بمساحة 34 م²، وغرفتين ملحقات - إنه المثالي لاستضافة الأهل، الأصدقاء أو المراهقين الذين يبحثون عن الاستقلال.
أما في الخارج، فتستمر المفاجأة. شرفة واسعة تدعو إلى الود في أيام الصيف. استقبال الأصدقاء، تنظيم شواء عفوي أو ببساطة الغرق في كتاب تحت الشمس يصبح عادة. المساحة المفتوحة تُطيل المنزل وتضاعف الاستخدامات مع مرور الفصول.
تضفي البيئة الهادئة في حي مارنود لمسة مميزة. هنا، من المستحيل التخلي عن الهدوء، مع الاحتفاظ بنبض المدينة. يقع محطة بوندي (RER E) ومحطة "Les Coquetiers" من ترم T4 على مسافة قريبة. تسهل تنقلاتك المهنية.
هذا العقار، النادر في فيليمومبل، يجمع بين المساحة والخصوصية والحياة العملية بشكل طبيعي مثير للإعجاب. إنه نوع المنزل الذي يعيد تعريف مفهوم الوطن. إذا كنت تنتظر فرصة لتغيير روتينك اليومي، لا تؤجل الأمر: حان الوقت لعبور الباب.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا منزل ذو طابع عائلي بحت سيتحدث للمستثمر الحكيم. سبع غرف فسيحة، مقسمة إلى شقتين منفصلتين. إنه الخيار المثالي لتوليد إيرادات الإيجار، مع الحفاظ على خصوصية كل ساكن. حي مارنود لديه ما يجذب: وسائل النقل في متناول اليد، وباريس يمكن الوصول إليها في لمحة عين، وهدوء دون التضحية بالحركة الحضرية. غالبًا ما نعتقد أن الموقع هو كل شيء؛ هنا، كل تفاصيل تضيف لبنة إلى البناية. الشرفة، الواسعة والمشمسة، تدعو إلى الألفة. العديد من مواقف السيارات الخاصة تسهل الحياة وتزيد من قيمة هذه الملكية النادرة. باختصار، عنوان استراتيجي، سواء للإقامة المريحة أو لخلق قيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
