Maison 7 pièces 169 m² avec terrasse à Villemomble 520000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable : 169 m²
- Surface terrain : 301 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Bon état
- Prix au m² : 3 076,92 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui sorte de l’ordinaire ? Cette maison de 7 pièces, nichée à Villemomble, conjugue discrétion et qualité de vie. À peine le seuil franchi, l’œil s’arrête sur 169 m² impeccablement agencés. Ça respire, ça inspire. Aucun recoin n’est laissé au hasard – chaque pièce semble chuchoter : “Prenez vos aises.” Ici, l’espace ne manque pas. La lumière circule sans entrave, l’ambiance invite à la sérénité. Pour une tribu active, c’est un cocon tout trouvé.
Dès l’entrée, le salon et la salle à manger – 42 m² pour les adeptes du volume – posent le décor. Imaginez les tablées du dimanche, les rires, les discussions autour d’un verre. La cuisine ouverte ne fait pas que suivre la tendance ; elle s’impose comme un théâtre familial où se prépare l’essentiel : le temps partagé. Une chambre avec armoire, une salle d’eau modernisée, tout près. Pratique, sans détour, pour accueillir ou se ressourcer à l’écart du bruit.
- Type de chauffage : inconnu
- Performance énergétique : F
- Double orientation : non précisé
- Places de parking : plusieurs
- Accès transports : RER et Tram
À l’étage, l’intimité se peaufine. Deux chambres, dont une suite parentale, composent la zone nuit. Dressing spacieux, salle d’eau dédiée, rien ne manque pour se ménager une bulle de confort. Pour ceux qui ont besoin d’indépendance, le rez-de-chaussée abrite un logement complémentaire. Salon de 34 m², deux chambres attenantes – c’est l’idéal pour héberger parents, amis ou grands adolescents en quête d’autonomie.
Côté extérieur, la surprise continue. Une vaste terrasse invite à la convivialité les jours d’été. Recevoir du monde, organiser un barbecue improvisé ou simplement se perdre dans un livre au soleil devient une habitude. L’espace à ciel ouvert prolonge la maison et multiplie les usages au fil des saisons.
Le calme ambiant du quartier des Marnaudes ajoute une touche privilégiée. Ici, impossible de renoncer à la tranquillité, tout en conservant le pouls de la ville. La gare de Bondy (RER E) et l’arrêt “Les Coquetiers” du Tram T4 restent à portée de pas. Vos allers-retours professionnels s’en trouvent facilités.
Ce bien, rare à Villemomble, conjugue surface, intimité et vie pratique avec un naturel désarmant. Le genre de maison qui réinvente l’idée de foyer. Si vous attendez l’occasion de transformer votre quotidien, ne tournez pas autour du pot : il est temps de franchir la porte.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison à l’allure résolument familiale qui saura parler à l’investisseur avisé. Sept pièces généreuses, divisées en deux appartements distincts. C’est l’idéal pour générer des revenus locatifs, tout en préservant l’intimité de chaque occupant. Le quartier des Marnaudes a de quoi séduire : transports à portée de main, Paris accessible en un clin d’œil, tranquillité sans sacrifier le dynamisme urbain. On pense souvent que l’emplacement fait tout ; ici, chaque détail ajoute sa pierre à l’édifice. La terrasse, vaste et baignée de soleil, invite à la convivialité. Plusieurs stationnements privés facilitent la vie et valorisent ce bien rare. En résumé, une adresse stratégique, autant pour loger confortablement que pour créer de la valeur sur le long terme.
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