كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 46 م² في قلب بون بسعر 169000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
46
م²
BEAUNE 21200
المرجع:
1049912364
169000
3674
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • عدد الغرف: 2
  • عدد النوم: 1
  • عدد الحمامات: 1
  • المساحة السكنية الإجمالية: 46 م²
  • استهلاك الطاقة: 318 كWh/م²/سنة
  • انبعاث غازات الاحتباس الحراري: 69 CO2/م²/سنة
  • الرسوم التقديرية السنوية: 1076 €
  • السعر الحالي: 169000 €
  • السعر للمتر المربع: 3673.91 €/م²

جولة إرشادية

اكتشف شقة ساحرة من غرفتين تقع في قلب بيون، المدينة المشهورة بتراثها ومأكولاتها. هذه المساحة البالغة 46م² تبرز أجواء حميمية وحيوية، مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في مركز جميع الأنشطة.


عند الدخول، سوف يرحب بك:

  • مطبخ/غرفة جلوس مدمجة تعزز من الود ومشاركة اللحظات.
  • غرفة نوم مريحة مناسبة للراحة.
  • حمام مُرتب بعناية لضمان خصوصيتك.
  • القرب من جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية.
  • موقع استراتيجي يضعك على بعد خطوات من معالم بيون.

تستقبلك غرفة الجلوس المشرقة بأجواء دافئة، بفضل نوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. تتيح لك التكوين المفتوح تخيل لحظات ممتعة حول وجبة أو مشروب، مع البقاء متصلاً بالمساحات الأخرى.


غرفة النوم، الملاذ الحقيقي، مصممة بشكل مثالي لتوفير ملاذ هادئ بعد يوم حافل. مع تصميمها المدروس وأجوائها المريحة، تدعوك للاسترخاء والهدوء. تخيل نفسك تغوص في عالم من السكينة بينما تكون قريبًا من نشاطات المدينة. تعتبر هذه الملكية بلا شك فرصة نادرة في سوق العقارات في بيون، تجمع بين الراحة، المرافق والموقع المميز.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

BEAUNE 21200

تقع هذه المدينة في قلب بورغوندي، وتتمتع ببيئة طبيعية رائعة مع ط vineyards وانحدارات خضراء لا نهاية لها. تسهل القرب من الطرق الرئيسية الوصول إلى ديجون والمناطق المحيطة الأخرى، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة دون الابتعاد عن المدن الكبرى.

تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات، مما يخلق إطارًا مريحًا للحياة للعائلات. يتم تقييم المدارس العامة والخاصة بشكل جيد، كما أن شبكة النقل العام تسهل التنقل. لذا، تعتبر هذه الوجهة مثالية للأسر التي ترغب في الشراء في بون والاستفادة من سهولة الوصول إلى المرافق.

جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء. توفر الحدائق والمنتزهات أماكن للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مناسبة للنزهات أو الأنشطة الخارجية. كما توجد البنية التحتية الرياضية والثقافية، مما يضمن تنوع الأنشطة لجميع الأعمار.

سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من المساكن تتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل ذات الطابع الفريد. تجذب هذه المنطقة العديد من المشترين الذين يبحثون عن ممتلكات عالية الجودة، مما يعكس الضغط في السوق. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المماثلة، مما يجعل هذا المكان جوهرة حقيقية لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في بون.

تحتوي هذه المدينة على العديد من المزايا للمستثمرين. في الواقع، هناك زيادة كبيرة في الطلب على الإيجارات، مما يجذب المستأجرين الباحثين عن إطار حياة مريح. لا تزال مشاريع التنمية الحضرية مستمرة، مما يزيد من إمكانيات تقدير العقارات في السنوات القادمة.

كما تعد المأكولات المحلية عامل جذب. تُعرف هذه المنطقة بالعديد من المطاعم الحائزة على نجوم، مما يدعو لاكتشاف ثرائها الطهوي، مما يجعل كل نزهة لحظة لا تُنسى. تجعل الوداعة وسحر أزقتها مكانًا مفضلًا للزوار.

تضيف الفعاليات الثقافية على مدار العام ديناميكية حية لهذا المكان. تنشط مواسم المهرجانات الموسيقية والمعارض والأسواق الحرفية، مما يعزز شعور الانتماء لدى السكان.

من حيث البنية التحتية، تتمتع هذه المنطقة بجميع المرافق اللازمة لحياة مريحة. توجد خدمات الصحة، والمتاجر المتنوعة، ومراكز الترفيه، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. العيش هنا يعني اختيار نمط حياة متوازن ومتناسق.

أخيرًا، فإن اختيار الاستقرار في هذه الوجهة، سواء للعيش أو كمستثمر، يضمن الاستمتاع بإطار استثنائي، ومجتمع دافئ، وجودة حياة جيدة. سيجد أي شخص يسعى لتحقيق مشروع عقاري في بون فرصة لا يجب تفويتها هنا.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 46 م² الواقعة في قلب بون، والذي يوفر قربًا مباشرًا من المرافق والمعالم المحلية، وهو ميزة لا تقدر بثمن لحياة حضرية ممتعة. إن سحرها الأصيل المقرون بإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام يجعلها مثالية للمستثمرين أو المشترين لأول مرة. بسبب موقعها المتميز، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة بسعر تنافسي، مما يضمن لها بالتالي قيمة جيدة على المدى الطويل.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مساحتها 46 م² مع مطبخ مفتوح في وسط بون 21200
شقة
1
مادة خام
حجرات
46
M2
169000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.