منزل 53م² 3 غرف مع حديقة للبيع في لو بر سان جيرفيه بسعر 575000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- السعر : 575000 €
- المساحة السكنية : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- سنة البناء : غير محددة
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان هادئ، مكان حقيقي بعيداً عن الأنظار؟ هذه المنزل المستقل بمساحة 53م²، الكائن في شارع إميل زولا، يعد خياراً مثالياً لمحبي الأماكن الهادئة في بريف سانت جيرفيه. على بعد خطوات قليلة من المركز ومرافقه، يقدم هذا المنزل مزيجًا دقيقًا من الهدوء والوصول المباشر إلى حياة الحي.
الانطباع الأول يترك أثره: الترحيب، دافئ وفوري. غرفة معيشة واسعة، تُغمر بالضوء، تتواصل مباشرة مع المطبخ. يصبح استقبال الضيوف متعة بلا قيود. يرى البعض فيها مساحة مريحة، بينما يعتبرها الآخرون ملاذًا بعد يوم طويل. ويكمل مرحاض مستقل بذكاء هذا الطابق — وهذا تصميم نادر بهذا الحجم.
الطابق العلوي يحتضن غرفتين نوم بسعة كبيرة. يمكنك تهيئتها لأطفالك، أو ترتيب مكتب، أو إنشاء ملاذ شخصي حقاً. الحمام، تم optimisé في أدق التفاصيل، يتجنب أي خسارة في المساحة ويجعل صباحك أكثر حيوية.
من المدهش أن القبو نصف المدفون تتعدد استخداماته بشكل كبير. قبو مثالي لمخزوناتك أو مساحة للتخزين، مع توفر أماكن للتخزين: كل ما يزيد من الفوضى يختفي من غرف المعيشة. الجراج الخاص يؤمن سيارتك ويحرر المساحة في الشارع، وهو ترف حقيقي في قلب بريف.
بمجرد الخروج، دع نفسك تنبهر بـ الحديقة السرية. إنها تدعو بشكل طبيعي إلى استراحات طويلة، وغداء في الربيع، وحتى ألعاب الاختباء المفاجئة. إنها حديقة تعيش فيها أكثر مما تُشاهد. رئة خضراء نادرة في هذه المنطقة المرموقة.
نقاط بارزة يجب تذكرها:
- منزل مستقل حقيقي، 53م²
- قبو كامل نصف مدفون، متعدد الاستخدامات
- غرفتين نوم واسعتي المساحة في الطابق العلوي
- حديقة وجراج خاصين حقيقيين
- على بعد خطوات من المركز والمحلات القريبة
هذا العقار في بريف سانت جيرفيه يخرج عن المسالك المعتادة. عنوانه المضمون، وتهيئته المدروسة، ومساحاته الخارجية الخاصة تُحقق جميع المعايير للاستثمار العقاري أو كخطوة أولى عائلية. اللآلئ من هذا النوع لا تتكرر كثيراً. اغتنم الفرصة طالما أنها أمامك، فالفصل التالي يُكتب هنا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في قلب زقاق هادئ، على بعد خطوات من المرافق والحياة الحضرية، ولكن بعيدًا عن الضجيج. إليك منزل بمساحة 55 م²، توازن نادر بين الهدوء والعملية. كل شيء هنا مصمم لتبسيط الحياة اليومية: وصول سريع إلى المتاجر، ولكن أيضًا هدوء مذهل بمجرد عبور عتبة الباب. على ثلاثة مستويات مصممة بذكاء، قبو كامل - ميزة حقيقية لمن يرغب في التخزين أو قبو للنبيذ - وغرفتين مريحتين في الطابق العلوي. هذا التنسيق المتنوع يتيح التفكير في استراتيجيات استثمارية متعددة: تأجير مفروش، أو إسكان قريب، أو الإقامة فيه بين رحلتين. أضف إلى ذلك جراج خاص، غالبًا ما يكون مرغوبًا في هذا القطاع، ومساحة خارجية خاصة. كل ذلك يشكل استثمارًا قويًا، مصممًا لجذب المشترين المتطلبين في سوق الإيجارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
