منزل عائلي ١١٠ م² مع شقة مستقلة في سافيني سو أرج ٣٨٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 110 م²
- مساحة الأرض : 410 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- الألواح الكهروضوئية : عائد 2000 € / سنة
- تصنيف الطاقة : D
جولة إرشادية
تتميز هذه الملكية عن مجرد مكان للعيش. عند دخولك من بوابة هذه الإقامة العائلية الفريدة في سافيني-سور-أورج، تكتشف مساحة مصممة لأولئك الذين يعرفون كيف يقدرون قيمة الراحة والخصوصية. مع 110 م² من المساحة القابلة للسكن على قطعة أرض مساحتها 410 م²، تلبي البيت متطلبات الهدوء والتمييز، سواء كنت تبحث عن عائلة دافئة أو استثمار ذو إمكانيات عالية. هنا، كل تفصيل يدعوك للانغماس، والاستمتاع بشعور من الترحيب غير المعتاد.
تؤدي المدخل، العملي والأنيق، بشكل طبيعي نحو صالة وغرفة طعام غمرت بالضوء، تتجه نحو الجنوب الغربي. على مدار اليوم، يدعو الشمس ويمجد مساحة الاستقبال، حيث يجتمع الأصدقاء والعائلة حول مناقشات لا نهاية لها. العيش هنا يعني أيضًا استعادة حب الطهي المنزلي: الغرفة، المجهزة والمصممة بشكل جيد، تنتظر وصفاتك المفضلة، من العشاء العفوي إلى الوجبة التقليدية يوم الأحد.
لتسهيل التنظيم اليومي، تستقبل غرفتان مريحتان في الطابق الأرضي الأطفال أو الزوار بالمرور — دون تنازلات على المساحة. تكمل هذه الطابق حمام أنيق ومرحاض منفصل. في الطابق العلوي، تنتظرك شقة مستقلة. غرفة واسعة، وصالة دافئة، ومطبخ بتصميم عصري: تشكل هذه المجموعة ملاذًا حقيقيًا للمراهق الباحث عن الاستقلال أو العامل عن بُعد الباحث عن مكتب مخصص.
يحتفظ الخارج بمفاجآت جميلة. حديقة منسقة، بعيدة عن الأنظار، تدعوك للاستمتاع بأيام جميلة، من فنجان القهوة الصباحي إلى مائدة كبيرة في الصيف. المساحة الإضافية، الذكية، تخزن الدراجات والأدوات أو الذكريات، والقبو المدفون يؤمن ما تبقى. من جانب الطاقة، تبرز المنزل: العلية معزولة، ولكن الأهم من ذلك، الألواح الشمسية المثبتة، مما يسمح بتوليد حوالي 2000 يورو سنويًا. مثال ملموس على الانتقال الطاقي على المستوى المنزلي.
فيما يلي ما يميز هذه العنوان:
- مصممة لعائلة مطالبة أو مستثمر عاقل
- حديقة سخية تحتوي على مساحة إضافية وظيفية
- شقة حقيقية في الطابق العلوي: استقلال واضح، ومرونة كاملة
- الألواح الشمسية: عائد مالي منتظم ومستدام
- المرافق والوصول إلى وسائل النقل على مسافة قريبة، لا شيء يُترك للصدفة
في النهاية، المعادلة المعروضة هنا نادرة: بناء قابل للتكيف، محاط بالضوء، جاهز للتطور وفقًا لمشاريعك وطموحاتك. إذا كنت تبحث عن فرصة مميزة مدروسة، فإن هذا المنزل يستحق انتباهك. دعونا نزوره معًا: نادرًا ما تتاح مثل هذه الفرص مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل بمساحة 110 م²، مصمم لاستقبال عائلة تبحث عن أكثر من مجرد سقف – مكان حقيقي للاستثمار والعيش بلا تسويات. يتضمن هذا الكل شقة منفصلة، مثالية لاستضافة أحد الأقارب، أو لاستقبال الضيوف، أو لزيادة دخلك من الإيجارات. orientacion الجنوب الغربي يغمر الغرف بالضوء الطبيعي، وهو ضمان للرفاهية طوال السنة، خاصة في تلك الأمسيات الطويلة في الشتاء حيث تصبح الإضاءة ثمينة.
في الخارج، يتألق الحديقة كخزانة من الخضرة المناسبة لوجبات الغداء يوم الأحد، ولعب الأطفال، أو القراءة في ظل شجرة. ميزة أخرى نادرة في هذا القطاع: تضمن الألواح الشمسية دخلاً سنوياً يقترب من 2000 يورو. إنها مصدر حقيقي للأمان، عندما نعلم كم يمكن أن يحدث تحسين ربحية العقار فرقاً على المدى الطويل.
تقع هذه الملكية في سافينيه سور أوج، حيث تجمع بين العمليّة وآفاق التطور. سواء كنت تفكر في تعزيز محفظتك العقارية، أو في العثور على هذا المكان حيث كل تفصيل مهم، لا تنتظر طويلاً. فرص بهذا الحجم نادرة. تعال واكتشفها واستعد، بلا تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
