Maison familiale 110 m² avec appartement indépendant à Savigny-sur-Orge 385000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface du terrain : 410 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Panneaux photovoltaïques : Rentabilité de 2 000 €/an
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Cette propriété se démarque d’un simple lieu de vie. En franchissant le portail de cette demeure familiale unique à Savigny-sur-Orge, vous découvrez un espace conçu pour ceux qui savent reconnaître la valeur du confort et de l’intimité. Offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 410 m², la maison répond à l’exigence de tranquillité et de discrétion, que vous soyez à la recherche d’un cocon familial, ou d’un investissement à fort potentiel. Ici, chaque détail invite à s’ancrer, à savourer un sentiment d’accueil peu commun.
L’entrée, pratique et soignée, conduit naturellement vers un salon et une salle à manger baignés de lumière, orientés sud-ouest. Tout au long de la journée, le soleil s’invite et magnifie l’espace de réception, où se retrouvent amis et famille autour de discussions sans fin. Vivre ici, c’est aussi redonner goût à la cuisine maison : la pièce, équipée et bien pensée, attend vos recettes préférées, du dîner improvisé au repas dominical traditionnel.
Pour simplifier l’organisation quotidienne, deux chambres douillettes au rez-de-chaussée accueillent enfants ou visiteurs de passage — sans compromis sur l’espace. Une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un appartement indépendant vous tend les bras. Une chambre vaste, un séjour chaleureux, une cuisine aux lignes modernes : cet ensemble crée un véritable havre pour un adolescent cherchant indépendance ou un télétravailleur en quête d’un bureau dédié.
L’extérieur réserve de belles surprises. Un jardin paysager, à l’abri des regards, invite à profiter des beaux jours, du simple café matinal à la grande tablée estivale. La dépendance, astucieuse, stocke vélos, outils ou souvenirs, et la cave enterrée assure le reste. Côté énergie, la maison s’illustre : combles isolés, mais surtout, panneaux photovoltaïques installés, permettant de générer en moyenne 2000 € chaque année. Un exemple concret de transition énergétique à l’échelle domestique.
Vous trouverez ci-dessous ce qui distingue cette adresse :
- Pensée pour une famille exigeante ou un investisseur lucide
- Jardin généreux doté d’une dépendance fonctionnelle
- Véritable appartement à l’étage : autonomie évidente, flexibilité totale
- Panneaux solaires : gain financier régulier et durable
- Commodités et accès aux transports à distance réduite, rien n’est laissé au hasard
Pour finir, l’équation proposée ici est rare : une construction adaptable, baignée de lumière, prête à évoluer selon vos projets et ambitions. Si vous recherchez le coup de cœur raisonné, cette maison mérite votre attention. Allons la visiter ensemble : ce type d’opportunité se présente rarement deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 110 m², pensée pour accueillir une famille qui cherche plus qu’un simple toit – un véritable repère où investir et vivre sans compromis. L’ensemble intègre un appartement distinct, idéal pour loger un proche, recevoir ou augmenter vos revenus locatifs. L’orientation sud-ouest inonde les pièces de lumière naturelle, un gage de bien-être toute l’année, surtout lors de ces longues soirées d’hiver où la clarté devient précieuse.
À l’extérieur, le jardin s’invite comme un écrin de verdure propice aux déjeuners dominicaux, aux jeux d’enfants ou à la lecture à l’ombre d’un arbre. Autre atout rarement croisé sur ce segment : les panneaux photovoltaïques assurent une rente annuelle avoisinant les 2 000 euros. C’est une vraie source de sécurité, quand on sait à quel point optimiser la rentabilité d’un bien peut faire la différence sur la durée.
Implantée à Savigny-sur-Orge, cette propriété conjugue pragmatisme et perspectives d’évolution. Que vous envisagiez de renforcer votre portefeuille immobilier, ou de trouver ce lieu où chaque détail compte, n’attendez pas trop longtemps. Les opportunités de ce calibre se raréfient. Venez la découvrir et vous projetter, sans détour.
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