Casa familiare 110 mq con appartamento indipendente a Savigny-sur-Orge 385000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa familiare
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie del terreno : 410 mq
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Pannelli fotovoltaici : Redditività di 2.000 €/anno
- DPE Energia : D
Visita guidata
Questa proprietà si distingue da un semplice luogo di vita. Varcando il cancello di questa unica dimora familiare a Savigny-sur-Orge, scoprite uno spazio progettato per coloro che sanno riconoscere il valore del comfort e dell'intimità. Offrendo 110 mq di superficie abitabile su un lotto di 410 mq, la casa soddisfa l'esigenza di tranquillità e discrezione, sia che stiate cercando un nido familiare, sia che si tratti di un investimento ad alto potenziale. Qui, ogni dettaglio invita ad ancorarsi, a gustare una sensazione di accoglienza poco comune.
L'ingresso, pratico e curato, conduce naturalmente verso un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce, esposti a sud-ovest. Durante tutta la giornata, il sole si fa avanti e magnifica lo spazio di ricevimento, dove amici e familiari si ritrovano intorno a conversazioni senza fine. Vivere qui significa anche riscoprire il piacere della cucina casalinga: la stanza, attrezzata e ben pensata, attende le vostre ricette preferite, dalla cena improvvisata al tradizionale pranzo della domenica.
Per semplificare l'organizzazione quotidiana, due accoglienti camere al piano terra accolgono bambini o ospiti di passaggio - senza compromettere lo spazio. Un elegante bagno e un servizio igienico separato completano questo piano. Al piano superiore, un appartamento indipendente vi attende. Un ampio camera, un soggiorno accogliente, una cucina dalle linee moderne: questo insieme crea un vero rifugio per un adolescente in cerca di indipendenza o un lavoratore remoto in cerca di un ufficio dedicato.
All'esterno, ci sono belle sorprese. Un giardino paesaggistico, al riparo da sguardi indiscreti, invita a godere delle belle giornate, da un semplice caffè mattutino a una grande tavolata estiva. La depandance, ingegnosa, conserva biciclette, attrezzi o ricordi, e la cantina interrata assicura il resto. Per quanto riguarda l'energia, la casa si distingue: soffitte isolate, ma soprattutto, pannelli fotovoltaici installati, che permettono di generare in media 2000 € ogni anno. Un esempio concreto di transizione energetica a livello domestico.
Di seguito troverete ciò che distingue questo indirizzo:
- Progettata per una famiglia esigente o un investitore oculato
- Giardino generoso dotato di una depandance funzionale
- Vero appartamento al piano superiore: autonomia evidente, totale flessibilità
- Pannelli solari: guadagno finanziario regolare e duraturo
- Comodità e accesso ai trasporti a breve distanza, nulla è lasciato al caso
Infine, l'equazione proposta qui è rara: una costruzione adattabile, inondata di luce, pronta ad evolversi secondo i vostri progetti e ambizioni. Se state cercando un colpo di fulmine ragionato, questa casa merita la vostra attenzione. Andiamo a visitarla insieme: questo tipo di opportunità si presenta raramente due volte.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di 110 mq, pensata per accogliere una famiglia che cerca più di un semplice tetto – un vero e proprio rifugio dove investire e vivere senza compromessi. L'intero immobile include un appartamento separato, ideale per ospitare un familiare, ricevere o aumentare i vostri redditi da locazione. L'orientamento sud-ovest inonda gli ambienti di luce naturale, una garanzia di benessere tutto l'anno, soprattutto durante queste lunghe serate invernali in cui la luminosità diventa preziosa.
All'esterno, il giardino si presenta come un angolo di verde ideale per pranzi domenicali, giochi per bambini o per leggere all'ombra di un albero. Un altro vantaggio raro in questo segmento: i pannelli fotovoltaici garantiscono un'entrata annua di circa 2.000 euro. È una vera fonte di sicurezza, sapendo quanto sia importante ottimizzare la redditività di un immobile per fare la differenza nel tempo.
Situata a Savigny-sur-Orge, questa proprietà coniuga praticità e prospettive di crescita. Che stiate pensando di rafforzare il vostro portafoglio immobiliare, o di trovare quel luogo in cui ogni dettaglio conta, non aspettate troppo a lungo. Le opportunità di questo calibro si rarificano. Venite a scoprirla e a proiettarvi, senza indugi.

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