شقة F2 بمساحة 20م² مؤجرة في بانتين، استثمار مثالي بعائد 760€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 20 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : حالة جيدة
- البيئة : هادئة
- السعر الحالي : 109000 €
- السعر للمتر المربع : 5450 €/م²
- الإيجار الشهري : 760 €
جولة إرشادية
في حي هادئ في بانتين، اكتشف شقة F2 بمساحة 20م² مباعة مؤجرة، مثالية للمستثمر الباحث عن عقار جاهز للسكن. عند المدخل، تستقبلك غرفة رئيسية دافئة، حيث يتكامل ركن المطبخ المنظم بشكل جيد مع مساحة المعيشة، مما يجعلها مثالية لوجبات ممتعة.
عبر هذه الشقة، ستجد:
- موقع متميز في الطابق الأرضي على الفناء
- غرفة نوم مريحة لنوماً هادئاً
- حمام مع مرحاض، عملي تماماً
- قبو عملي للتخزين
- عائد جذاب مع إيجار قدره 760 يورو
إن الأجواء المريحة، المعززة بالهدوء المحيط، ستجعلك سريعاً تشعر بشعور من الراحة. يتدفق الضوء برفق من خلال النوافذ، ومن السهل تخيل الاسترخاء هنا، سواءً لقراءة كتاب أو لاستقبال الأصدقاء. تم التفكير في المساحات المختلفة لتتناسب مع نمط حياة عملي، مع الاحتفاظ بجاذبية حقيقية.
القرب من وسائل النقل العامة هو ميزة لا يمكن إنكارها: خط المترو 7، وRER E والعديد من خطوط الحافلات القريبة تسهل تنقلاتك نحو باريس والأماكن المحيطة بها. يمكنك الاستمتاع بهدوء حي سكني بينما لا تبعد سوى بضع دقائق عن صخب باريس. سيكون المالكون المستقبليون سعداء بمعرفة أن هذا العقار مؤجر من قبل مستأجر جاد يضمن إدارة هادئة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا F2 بمساحة 20م²، يتم بيعه مؤجرًا بـ 760 يورو شهريًا، يوفر عائدًا ممتازًا في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. يقع في منطقة هادئة، بالقرب من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس مع ضمان إطار حياة مريح. مع وجود مستأجر جاد، يمثل هذا الاستثمار فرصة نادرة للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين العائد و الهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
