F2 20 mq affittato a Pantin, ideale investimento con redditività 760€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono stato
- Ambiente : Tranquillo
- Prezzo attuale : 109000 €
- Prezzo al mq : 5450 €/mq
- Affitto mensile : 760 €
Visita guidata
In un quartiere tranquillo di Pantin, scoprite questo appartamento F2 di 20mq venduto affittato, perfetto per un investitore alla ricerca di un immobile chiavi in mano. All'ingresso, un'accogliente zona principale vi dà il benvenuto, dove l'angolo cottura ben organizzato si integra armoniosamente con lo spazio living, ideale per pasti conviviali.
In questo appartamento troverete:
- Una posizione privilegiata al piano terra su cortile
- Una camera confortevole per notti tranquille
- Un bagno con doccia e WC, perfettamente funzionale
- Una cantina pratica per lo stoccaggio
- Una redditività attraente con un affitto di 760 euro
L'atmosfera rilassante, accentuata dal silenzio circostante, vi farà subito provare una sensazione di benessere. La luce si diffonde dolcemente attraverso le finestre, ed è facile immaginarsi a proprio agio, che sia per un momento di lettura o per ricevere amici. I vari spazi sono stati pensati per uno stile di vita pratico, mantenendo un vero fascino.
La vicinanza ai mezzi pubblici è un vantaggio indiscutibile: la metro linea 7, il RER E e diverse linee di autobus nelle vicinanze facilitano i vostri spostamenti verso Parigi e dintorni. Potrete godere della tranquillità di un quartiere residenziale pur essendo a pochi minuti dal trambusto parigino. I futuri proprietari saranno lieti di sapere che questo immobile è affittato a un inquilino serio che garantisce una gestione serena.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo F2 di 20mq, venduto locato a 760 euro al mese, offre un eccellente rendimento in un mercato in piena espansione. Situato in un quartiere tranquillo, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, consente un accesso rapido a Parigi garantendo al contempo un contesto di vita piacevole. Con un inquilino serio a posto, questo investimento rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano unire redditività e tranquillità.
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