كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T3 بمساحة 70 م² مع تراس 50 م² في تولوز بوسكا بسعر 1.250 يورو

شقة
2
مادة خام
حجرات
70
م²
TOULOUSE 31400
المرجع:
1096498231
1250
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 70 م²
  • تراس : 50 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • قبو : نعم
  • مصعد : نعم
  • موقف سيارات : نعم
  • تدفئة : غاز

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة الرائعة T3 بمساحة 70 م²، الواقعة في حي بوسكا/سان ميشيل في تولوز، التي تقدم أجواءً هادئة وودية. منذ اللحظة الأولى، ستنجذب نحو الإضاءة التي تتسلل إلى غرفة المعيشة الكبيرة، مما يدعوك للاستمتاع بمساحة معيشة دافئة ومريحة.


في الجزء الخلفي من الشقة، اكتشف شرفة واسعة بمساحة 50 م²، مثالية لأوقات استرخائك ولقاءاتك الممتعة في الهواء الطلق.

  • شرفة فسيحة بمساحة 50 م²، تعدك بأوقات جميلة في الهواء الطلق
  • غرفة معيشة كبيرة ومضيئة لأوقات حياة ممتعة
  • مطبخ مجهز ومفتوح، مثالي للوجبات المشتركة
  • غرفتان مريحتان، مثاليان للاسترخاء
  • قريب جداً من المترو والمحلات التجارية، مما يجمع بين الراحة والعملية

عند دخولك، تشعر على الفور بـ الهدوء في الشقة، بفضل تعرضها المزدوج. غرفة المعيشة الفسيحة، المزودة بنوافذ مزدوجة الزجاج، توفر أجواءً هادئة، مما يجعل هذه المساحة هي قلب حياتك اليومية. المطبخ المدمج، العصري والعملي، يقدم إطاراً مثالياً لتحضير أطباقك المفضلة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.


تقدم الغرفتان ملاذاً للسلام. تتمتع كل منهما بإمكانية الوصول إلى الضوء الطبيعي، بينما تعد الحمام المصمم بشكل جيد بلحظات من الرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، يضيف المرحاض المنفصل إلى راحتك المرغوبة. المبنى، مع مصعده، يضمن وصولاً سهلاً إلى هذه الشقة، وستستفيد من مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي مما يوفر لك الراحة اليومية.


تقع على بعد 150 مترًا فقط من مترو سان ميشيل - مارسيل لانجر و500 متر من حديقة النباتات الجميلة، هذه الممتلكات تندرج ضمن بيئة لطيفة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مثالية جنبًا إلى جنب مع القرب. استمتع بقرب المدارس والحضانات لحياة أسرية هادئة.


تمثل هذه الشقة T3 الاستثنائية في تولوز، المريحة والعملية، فرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الممتلكات النادرة التي ستلبي توقعاتك وطموحاتك في الحياة!

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
موقف سيارات
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

TOULOUSE 31400

تقع في قلب منطقة أوكسيتاني، وتتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي متميز، بالقرب من جبال البرانس و البحر الأبيض المتوسط. مع مناخها المعتدل، تجذب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من جودة الحياة.

تفيض هذه المنطقة بنقاط الاهتمام المتنوعة، بدءًا من المحلات التجارية المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. تسهل بنية النقل التحتية، بما في ذلك شبكة الترام والحافلات، التنقل، مما يجعل الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها سهلًا لسكانها.

إضافة إلى ديناميكيتها العمرانية، فإن جودة الحياة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات وضفاف الجارون أماكن للاسترخاء لا تقدر بثمن. توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.

سوق العقارات في تولوز نشط ومتعدد، مع طلب قوي على الشقق الحديثة وكذلك المنازل القديمة. الأسعار تنافسية، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تولوز في بيئة ديناميكية ومتطورة.

يمثل الاستثمار في تولوز اختيارًا حكيمًا للمشترين أو المستثمرين. مع سوق ينمو بسرعة، فإن عمليات الإيجار غالبًا ما تحقق عائدًا مثيرًا للاهتمام، بفضل الطلب القوي على الإيجارات.

تراهن هذه البلدية أيضًا على التنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات العامة باستمرار. تسهم هذه الرؤية بعيدة المدى في خلق بيئة تساعد على ازدهار السكان المستقبليين.

تُحيي الأحداث الثقافية، بدءًا من المهرجانات إلى المعارض الفنية، هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها لعملاء متنوعين. سيجد عشاق الفن والمأكولات مرادهم في العديد من العروض المتاحة.

أخيرًا، تبقى سلامة ورفاهية السكان من الأولويات في هذه الوجهة. تعزز المبادرات المحلية خدمات الدعم، مما يخلق روابط بين الجيران ويعزز شعور الانتماء.

باختصار، ستلبي هذه المدينة الكبرى تطلعات أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة جديد. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في تولوز أو للاستقرار فيها، فإن هذا المكان يتبوأ مكانة كفرصة لا ينبغي تفويتها.

للاستفادة الكاملة من كل هذه الثروات، حان الوقت للنظر في خيار العيش أو الاستثمار هنا. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا جزءًا من هذه المغامرة الحضرية الفريدة.

رأي الوكيل

يوفر هذا الشقة الفسيحة T3 بمساحة 70 م² تراسًا بمساحة 50 م²، مثالي للاستمتاع بإعداد هادئ في قلب تولوز، على بعد 150 م فقط من المترو وقريب من حديقة النباتات. تم تجهيزها مؤخرًا بـ نوافذ مزدوجة الزجاج وستور كهربائية، مما يضمن الراحة والهدوء، بالإضافة إلى الاستفادة من إمكانات إيجارية جذابة بفضل موقعها المركزي ومرافقها الحديثة. كما أن موقف السيارة المضمن والقبو يضيفان بُعدًا عمليًا، مما يجعل هذا العقار مثاليًا للمستثمرين الأذكياء أو كمسكن مريح.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
T3 70 م² مع Terrasse 50 م² في Toulouse Busca 1250 يورو
شقة
2
مادة خام
حجرات
70
M2
1250
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.