T3 70 m2 avec terrasse 50 m2 à Toulouse Busca pour 1.250 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Terrasse : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Découvrez ce superbe T3 de 70 m², situé dans le quartier recherché du Busca/St-Michel à Toulouse, offrant une ambiance paisible et conviviale. Dès le premier instant, vous serez séduit par la luminosité qui pénètre dans le grand séjour, vous invitant à profiter d'un espace de vie chaleureux et accueillant.
À l'arrière de l'appartement, découvrez une vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air.
- Terrasse spacieuse de 50 m², promesse de beaux moments en extérieur
- Grand séjour lumineux pour des instants de vie conviviaux
- Cuisine équipée et ouverte, parfaite pour les repas partagés
- Deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer
- À proximité immédiate du métro et des commerces, alliant confort et praticité
En entrant, vous ressentez immédiatement la calme de l'appartement, grâce à sa double exposition. Le séjour spacieux, doté de fenêtres en double vitrage, procure une atmosphère paisible, faisant de cet espace le cœur de votre quotidien. La cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos convives.
Les deux chambres offrent un havre de paix. Chacune d'elles bénéficie de l'accès à la lumière naturelle, tandis que la salle de bain bien agencée promet des moments de bien-être. De plus, le WC séparé ajoute une commodité bienvenue. Le bâtiment, avec son ascenseur, assure un accès facile à cet appartement, et vous profiteriez d'une place de parking au sous-sol maximum pratique pour votre confort quotidien.
Situé à seulement 150 mètres du métro St Michel - Marcel Langer et à 500 mètres du joli Jardin des Plantes, ce bien fait partie d'un environnement agréable, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale conjuguer à proximité. Profitez de la proximité des écoles et crèches pour une vie de famille en toute sérénité.
Ce T3 exceptionnel à Toulouse, à la fois confortable et pratique, représente une véritable opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura répondre à vos attentes et vos aspirations de vie!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la région Occitanie, cette ville jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité des Pyrénées et de la Méditerranée. Avec son climat doux, ce lieu attire les amateurs de nature et de vie en plein air, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette localité regorge de points d'intérêt variés, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés. Les infrastructures de transport, notamment le réseau de tramway et de bus, facilitent les déplacements, rendant l'accès à la métropole et aux environs aisé pour ses habitants.
Au-delà de son dynamisme urbanistique, la qualité de vie est indéniable. La présence d'espaces verts comme le Jardin des Plantes et les rives de la Garonne offre des lieux de détente inestimables. Les activités culturelles, sportives et de loisirs sont nombreuses, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles.
Le marché immobilier à TOULOUSE se montre actif et varié, avec une forte demande pour des appartements contemporains ainsi que des maisons anciennes. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à TOULOUSE dans un environnement dynamique et évolutif.
Investir à TOULOUSE représente un choix judicieux pour les acquéreurs ou investisseurs. Avec un marché en pleine croissance, les opérations de location génèrent souvent un rendement intéressant, grâce à une forte demande locative.
Cette commune mise également sur le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer constamment les infrastructures et les services publics. Cette vision à long terme contribue à créer un cadre propice à l'épanouissement des futurs résidents.
Les événements culturels, allant des festivals aux expositions artistiques, animent cette cité, renforçant son attrait pour une clientèle variée. Les amateurs d'art et de gastronomie trouveront leur bonheur dans une multitude d'offres disponibles.
Enfin, la sécurité et le bien-être des habitants demeurent des priorités pour cette destination. Des initiatives locales viennent renforcer les services d'entraide, créant ainsi des liens entre voisins et favorisant un sentiment d'appartenance.
En somme, cette métropole comblera les aspirations de ceux en quête d'un nouveau cadre de vie. Que ce soit pour investir à TOULOUSE ou pour s'y établir, cet endroit se positionne comme une opportunité à ne pas manquer.
Pour profiter pleinement de toutes ces richesses, il est temps de considérer l'option d'y vivre ou d'y investir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure citadine unique.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement T3 de 70 m² offre une terrasse de 50 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible au cœur de Toulouse, à seulement 150 m du métro et à proximité du jardin des Plantes. Récemment équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, il garantit confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attractif grâce à sa situation centrale et ses équipements modernes. La place de parking incluse et la cave ajoutent une dimension pratique, rendant ce bien idéal pour des investisseurs avisés ou une résidence confortable.
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