تجارة 40 م² في باريس 16 مثالية للمطاعم بسعر 60,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: تجارة
- المساحة الإجمالية: 40 م²
- عنوان الملكية: فيكتور هوغو بومب، 75016 باريس
- السعر: 60,000 €
- الإيجار: 3,009 €/HC/HT/شهري
- نقطة ماء: نعم
- مرحاض: نعم
- مدخنة: 200 مم
- السعر للمتر المربع: 1,500 €/م²
- الحالة العامة: جيد
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المتجر الجذاب الواقع في قلب حي فيكتور هوغو الشهير في باريس 16. مع مساحة إجمالية تبلغ 40 م²، فإن هذه المساحة تمثل فرصة نادرة لرواد الأعمال الطموحين الذين يتطلعون للاندماج في بيئة ديناميكية وجذابة.
يمتاز هذا العقار بخصائصه الرئيسية:
- موقع متميز: قريب من محطة مترو فيكتور هوغو
- مدخنة: قطر 200 مم، مثالي للمطاعم
- نقطة مياه و toilettes: المرافق اللازمة لجميع الأنشطة
- إمكانات تخطيط مرنة: مساحة قابلة للتكيف حسب احتياجاتك
- قرب مع زبائن متنوعين: منطقة تجارية مزدحمة جدًا
منذ دخولك، ستشعر بالطاقة الحيوية التي ينضح بها هذا المكان. توفر لك التوزيعة المفتوحة التي تبلغ 40 م² إمكانية خلق جو ترحيبي لعملائك بينما تعزز رؤية منتجاتك أو خدماتك. بفضل مدخنة، يمكنك التفكير في مطبخ من نوع مطعم أو مقهى مريح، مثالي لجذب المارة. المحل، الفسيح والمضيء، يناسب بسهولة مختلف الأنشطة التجارية، مما يتيح لك استغلال إمكاناته بالكامل.
علاوة على ذلك، تضمن وجود نقطة مياه و toilettes سهولة عملية أساسية لنجاح نشاطك. يضمن لك الموقع، الموجود في حي نابض بالحياة، رؤية مثالية وتدفق ثابت للزبائن. ستظل الروح الريادية محفزة باستمرار من خلال الأجواء الودية في الجوار، مما يجعل من هذه المساحة خيارًا حكيمًا للاستثمار في مستقبلك.


موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري بمساحة 40 م² الواقع في حي فيكتور هوغو يتمتع برؤية ممتازة لنشاط المطاعم، مدعومًا بـمدخنة مما يتيح إمكانية استغلال فورية. مع إيجار تنافسي يبلغ 3,009 € شهريًا، يقدم هذا الاستثمار إمكانيات إيجارية قوية في منطقة ذات طلب مستمر. هذا العقار بسعره الجذاب يدعو إلى تحقيق ربح سريع، سواء كان ذلك لرجل أعمال أو مستثمر حكيم.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
