Commerce 40 m² à Paris 16 idéal pour restauration à 60 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Surface totale: 40 m²
- Titre d'adresse: Victor Hugo Pompe, 75016 Paris
- Prix: 60 000 €
- Loyer: 3 009 €/HC/HT/mois
- Point d'eau: Oui
- WC: Oui
- Conduit de cheminée: 200 mm
- Prix au m²: 1 500 €/m²
- État général: Bon
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant commerce situé au cœur du quartier prisé de Victor Hugo à Paris 16. Avec une surface totale de 40 m², cet espace est une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant s'intégrer dans un environnement dynamique et attractif.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques clés :
- Emplacement privilégié : proche de la station de métro Victor Hugo
- Conduit de cheminée : diamètre de 200 mm, idéal pour la restauration
- Point d'eau et toilettes : facilités nécessaires pour toutes activités
- Potentiel d'aménagement flexible : espace modulable selon vos besoins
- Proximité avec une clientèle variée : zone commerçante très fréquentée
Dès votre entrée, vous ressentirez l'énergie vibrante que dégage cet espace. La configuration ouverte de 40 m² vous offre la possibilité de créer une ambiance accueillante pour vos clients tout en optimisant la visibilité de vos produits ou services. Grâce à un conduit de cheminée, vous pourrez envisager une cuisine de type restauration ou un café cosy, parfait pour attirer les passants. Le local, spacieux et lumineux, se prête facilement à diverses activités commerciales, vous permettant ainsi d'exploiter tout son potentiel.
En outre, la présence d'un point d'eau et de toilettes assure une praticité essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité. L'emplacement, situé dans un quartier vivant, vous garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. L'esprit entrepreneurial sera constamment stimulé par l'atmosphère conviviale du voisinage, faisant de cet espace un choix judicieux pour investir dans votre avenir.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 40 m² situé dans le prisé quartier de Victor Hugo bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité de restauration, renforcée par un conduit de cheminée intégrant ainsi un potentiel d'exploitation immédiat. Avec un loyer compétitif de 3 009 € par mois, cet investissement présente un fort potentiel locatif dans un secteur en constante demande. Ce bien à ce prix attractif invite à une rentabilité rapide, que ce soit pour un entrepreneur ou un investisseur avisé.
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