بيع محل تجاري 110 م² مع مدفأة في موبيرت ميوتواليتيه باريس 5 بسعر 420,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 110 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 70 م²
- مساحة القبو : 40 م²
- سهولة الوصول : مطعم بدون إزعاج
- قطر مدخنة : 400 مم
- السعر : 420,000 €
- الإيجار : 5,589 € /HC /HT /شهر
- المصاريف الشهرية : 314 € /HT /شهر
- السعر لكل م² : 3,818.18 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا المتجر الاستثنائي في باريس 5، الواقع في حي موبيرت ميوتواليت الديناميكي. مع مساحة إجمالية تبلغ 110 م²، يفتح هذا العقار متعدد الاستخدامات أبوابه أمام العديد من الفرص. واجهته التي تبلغ 5 أمتار تضمن لك رؤية مثالية، مثالية لجذب عملائك.
في الداخل، ستفاجأ على الفور بالمنطقة الواسعة التي تبلغ 70 م² في الطابق الأرضي، والتي صُممت لاستيعاب جميع طموحاتك المهنية:
- مساحة رئيسية واسعة، مثالية لـ مأكولات دون إزعاج
- نقطة مياه ومرحاض مدمجين، مما يسهل التشغيل
- قبو بمساحة 40 م²، يوفر مساحة تخزين قيمة
- مدخنة بقطر 400، مناسبة للطبخ الراقي
- إيجار تنافسي يبلغ 5 589 € دون ضريبة، مثالي لمشاريع تجارية متنوعة
موجود في بيئة ديناميكية، يتمتع هذا المتجر بحركة سير مرتفعة، وهي ضرورية لعملك. تسمح لك التهيئة الداخلية، بمساحاتها المحددة جيدًا، بمرونة كبيرة في التخطيط. تخيل عملاءك وهم يتذوقون وجبة لذيذة في مطعمك بينما يستمتعون بأجواء دافئة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع المُختار استراتيجيًا يضعك بالقرب من المرافق ووسائل النقل العامة، مما يجعل متجرك سهل الوصول. الفرصة للاستثمار في عقار بهذا الحجم، مع إمكانية تطوير مؤكدة، نادرة في السوق الباريسي. اغتنم الفرصة لتحويل حلمك التجاري إلى واقع في هذا الإطار الاستثنائي في باريس 5.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المتجر بمساحة 110 م² الواقع في الحي النابض ماوبير متوالية، والذي يوفر سهولة الوصول وجاذبية تجارية قوية. مع مدخنة والمرافق المناسبة لـ مطعم دون إزعاج، فإن هذا المحل جاهز لاستقبال مشروعك الطهي في قطاع واعد للغاية. استفد من إمكانية الإيجار التي تبلغ 5,589 يورو شهريًا، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار في أحد أكثر الأحياء شعبية في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
