Negozio 40 mq a Parigi 16 ideale per ristorazione a 60.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Negozio
- Superficie totale: 40 mq
- Titolo dell'indirizzo: Victor Hugo Pompe, 75016 Parigi
- Prezzo: 60 000 €
- Affitto: 3 009 €/HC/HT/mese
- Punto d'acqua: Sì
- WC: Sì
- Condotto fumario: 200 mm
- Prezzo al mq: 1 500 €/mq
- Stato generale: Buono
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante locale situato nel cuore del rinomato quartiere di Victor Hugo a Parigi 16. Con una superficie totale di 40 mq, questo spazio rappresenta un'opportunità rara per gli imprenditori ambiziosi che desiderano integrarsi in un ambiente dinamico e attrattivo.
Questo bene si distingue per le sue caratteristiche chiave:
- Posizione privilegiata: vicino alla stazione della metropolitana Victor Hugo
- Canna fumaria: diametro di 200 mm, ideale per la ristorazione
- Punto d'acqua e bagni: servizi necessari per ogni attività
- Potenziale di ristrutturazione flessibile: spazio modulabile secondo le tue esigenze
- Prossimità a una clientela varia: zona commerciale molto frequentata
Appena entrati, potrete percepire l'energia vibrante che emana questo spazio. La configurazione aperta di 40 mq offre la possibilità di creare un ambiente accogliente per i vostri clienti ottimizzando al contempo la visibilità dei vostri prodotti o servizi. Grazie a un canna fumaria, potrete considerare un'attività di ristorazione o un caffè accogliente, perfetto per attirare i passanti. Il locale, spazioso e luminoso, si presta facilmente a diverse attività commerciali, permettendovi così di sfruttare tutto il suo potenziale.
Inoltre, la presenza di un punto d'acqua e di bagni garantisce una praticità essenziale per il buon funzionamento della vostra attività. La posizione, situata in un quartiere vivace, garantisce una visibilità ottimale e un flusso costante di clientela. Lo spirito imprenditoriale sarà costantemente stimolato dall'atmosfera conviviale del quartiere, rendendo questo spazio una scelta saggia per investire nel vostro futuro.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 40 mq situato nel rinomato quartiere di Victor Hugo gode di un'ottima visibilità per un'attività di ristorazione, potenziata da un canalizzazione di camino che integra così un potenziale di sfruttamento immediato. Con un affitto competitivo di 3 009 € al mese, questo investimento presenta un forte potenziale locativo in un settore in continua richiesta. Questo immobile a questo prezzo vantaggioso invita a una redditività rapida, sia per un imprenditore che per un investitore esperto.
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