شقة من 4 غرف بمساحة 109 م² في بولوين بيلانكور مع شرفتين بسعر 3500 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الإجمالية المعيشية : 109 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : 5 م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة مصممة فعلاً للحياة الحضرية، دون أي تنازلات؟ هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 109 م²، الواقعة في بولوغن-بيلانكور بالقرب من سوق إسكودر، تبرز على الفور. منذ المدخل، تدعو الضوء الطبيعي إلى كل مكان بفضل المساحات الزجاجية الكبيرة المزدوجة. لا شيء ينقص هنا لتحفيز حياتك اليومية، ولا هذا التفصيل من الوضوح الذي يغير أجواء الغرفة.
موجودة في الطابق السادس من مبنى تم بناؤه في عام 1972 وتم إعادة تصميمه بالكامل بين 2024 و 2025، تلبي هذه الشقة بلا تردد توقعات العائلة المعاصرة. تخيل غرفة معيشة عملاقة تبلغ مساحتها 42.40 م²: هنا مكان يتميز بالود الطبيعي حيث تنبض الحياة، سواء كانت لحظات مشتركة بعد يوم طويل أو موائد كبيرة غير مخطط لها في عطلة نهاية الأسبوع.
في جانب النوم، تنتظرك ثلاث غرف متميزة، كل واحدة منها تم التفكير فيها بعناية:
- غرفة نوم رئيسية بمساحة 16.76 م²، مثالية للحفاظ على خصوصيتك
- غرفة نوم ثانية بمساحة 12.69 م²، يمكن تحويلها بسهولة إلى ورشة أو غرفة ألعاب
- غرفة نوم ثالثة بمساحة 12.01 م²، قابلة للتكيف لتكون غرفة مراهق، مكتب أو غرفة ضيوف
تم تحسين التخطيط لتعزيز الحركة وإبراز كل متر مربع. الأجواء دافئة، والشعور بالمساحة موجود في كل مكان. على بعد خطوات، تدعو شرفتان بحوالي 5 م² كل منهما للاستمتاع بفنجان قهوة، ومراقبة المدينة، أو الاسترخاء بين موعدين.
هذه الشقة لا تنسى أي شيء من حيث الراحة، بل هي ميزة كبيرة لها:
- دخول مباشر إلى الطابق بفضل مصعد
- قبو خاص لتخزين الدراجات، والأرشيفات أو الأشياء الموسمية
- تدفئة جماعية - السيطرة على النفقات، والهدوء على مدار السنة
- باب مضاد للسرقة، يضمن لك الطمأنينة
- أجهزة كهربائية قوية وحديثة، تليق بمطبخ استثنائي
العنوان جذاب: في قلب شمال بولوغن، على بعد خطوات من محطة مترو بولوغن جان جوريس (الخط 10)، وأيضاً بالقرب من غابة بولوغن للتنفس. المحلات التجارية في متناول اليد. هنا، تتلاشى الروتين ليفسح المجال للكفاءة والراحة.
باختصار: شقة تم تجديدها بدقة، مصممة لتبسيط الحياة اليومية مع دمج لمسة عصرية. قد تحول هذه الفرصة رؤيتك للسكن - وللحياة الحضرية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في المركز النابض لـ بولوني الشمالي، يتميز هذا الشقة بمساحة 109 م² كخيار مثالي لأولئك الذين يضعون الراحة الحضرية في قمة أولوياتهم. على بعد خطوات من سوق إسكودير وقريبًا من محطة مترو جان جوريس، سوف تنسى تعقيدات التنقل اليومية. كل شيء في متناول اليد، حرفيًا.
تمت إعادة تصميم هذه المساحة بلمسة عصرية. النوافذ المزدوجة الزجاجية تملأ كل غرفة بإضاءة رائعة، من الصباح حتى المساء. هل تبحث عن زاوية للسماء أو نسيم منعش؟ توفر شرفتان مدروستان إمكانية التواصل بين الداخل والخارج، لتناول فنجان قهوة عند شروق الشمس أو لأخذ استراحة تحت الشمس.
اختيار الإقامة في هذا الحي يعني اتخاذ قرار بشأن سوق نشط. الإمكانيات الإيجارية هنا حقيقية. لا مجال للشك: هنا، الاستثمار يحمل معانيه الحقيقية، حيث يجمع بين زيادة القيمة المالية والأمان والربح في منطقة تشهد طلباً متزايداً دون انقطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
