شقة T2 بمساحة 48م² في الطابق الرابع في باريس 1 مع قبو بسعر 699000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للاستخدام: 48 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- السعر الحالي: 699000 €
- السعر للمتر المربع: 14562.5 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 48م² الواقعة في قلب باريس 1، على بُعد خطوات من ساحة النصر. تقع في الطابق الرابع والأخير من مبنى يعود للقرن الثامن عشر تم صيانته بشكل مثالي، ستأسر هذه المساحة قلبك بهدوئها وإشراقها. عند دخولك، دع نفسك تنجرف في الأجواء الدافئة التي تسود هذا العقار الفريد.
يتكون العقار من:
- غرفة معيشة مشرقة، مثالية للحظات من الأنس.
- غرفة نوم مريحة، مهيئة للاسترخاء.
- مطبخ عملي، مثالي للتعبير عن مواهبك في الطهي.
- حمام واسع يجمع بين الراحة والحداثة.
- قبو للتخزين الأمثل والذكي.
عند المدخل، تظهر غرفة المعيشة كقطعة مركزية، غارقة في الضوء الطبيعي، وذلك بفضل نوافذها المطلة على فناء مرصوف، مما يخلق كوكبًا مريحًا. هذه الحجم السخي يدعو إلى الأنس، مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة. أما غرفة النوم، فتضمن لك مساحة مريحة حيث ستشعر فورًا أنك في منزلك.
المطبخ، المصمم بشكل جيد، سيسمح لك بإطلاق إبداعك الطهوي، في حين أن الحمام يقدم بعدًا يجمع بين الراحة والأناقة. في الخارج، ستغمر منطقة هال التاريخية في مزيج من الثقافة والحيوية، بينما تستمتع بهدوء الفناء البعيد عن الصخب. هذه العقار هو فرصة نادرة في السوق الحالي، وهو حقًا يلفت الأنظار لأي شخص يبحث عن الاستقرار في الحي الأول في باريس. لا تفوت هذه الفرصة!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 48م² في الطابق الأخير بشكل مثالي في ساحة الانتصارات، حيث يقدم بيئة معيشية هادئة على فناء مرصوف، بينما يكون في قلب حي تاريخي يرمز إلى باريس 1. إن تكوينه الحالي من نوع T2، الذي يمكن تحويله بسهولة إلى T3، يتيح وضع إمكانات تأجيرية مرتفعة، مما يجذب المستثمرين الأذكياء. مع نوره وهدوئه، يجمع هذا العقار بين الراحة والجاذبية، مما يجعله مثالياً لـ السكن الرئيسي أو الاستثمار الاستراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
