كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 47 م² في نانسي، ساحة سانت إيفر، مثالية للمستثمرين 151000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
47
م²
NANCY 54000
المرجع:
1136793389
151000
3213
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 47 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 3
  • عدد الطوابق الإجمالي : 5
  • السعر الحالي : 151000 €
  • السعر للمتر المربع : 3212.77 €/م²
  • نوع التدفئة : كهربائي فردي

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الطابع الخاص بمساحة 47م² الواقعة في قلب نانسي، في ساحة سانت إيفر الشهيرة. تخيل أنك تدخل مساحة حيث تلتقي أصالة المبنى القديم بالراحة الحديثة، مما يجعلها مثالية للشراء الأول، أو كمنزل ثانٍ، أو كاستثمار تأجيري ناجح.


عند دخولك، دع نفسك تُفتن بـ:

  • نظام تدفئة فردية لراحة مثالية
  • غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح، مثالية لأوقات مريحة
  • غرفة نوم مريحة، ملاذ مثالي للاسترخاء
  • حمام عملي لرفاهيتك اليومية
  • مرحاض مستقل يضمن الخصوصية والراحة

تقدم لك هذه الشقة الجميلة الواقعة في الطابق الثالث من مبنى قديم إطلالة رائعة على الساحة. تحمل غرفة المعيشة المغطاة بالضوء الطبيعي روح الود، مع تصميم مُحسن يسهل التبادل. يتم تعزيز أجوائها الدافئة بمواد أصيلة تذكر بسحر المدينة القديمة.


أما غرفة النوم، فهي ملاذ حقيقي للسلام. الأبعاد الكبيرة وهدوؤها يجعلاها المكان المثالي لاستعادة النشاط. قربها من جميع المتاجر ووسائل النقل يزيد من جاذبية هذه الشقة، مما يوفر لك كل ما تحتاجه في متناول اليد.


باختصار، تُعتبر هذه الشقة ذات الغرفتين فرصة نادرة ضمن تراث نانسي، مكان يتقابل فيه السحر القديم والراحة الحديثة. لا تتأخر في تحقيق حلمك في العيش في نانسي، استثمار مستقبل لا ينبغي تفويته.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

NANCY 54000

تقع هذه البلدة في منطقة مورت وموزيل، وتتميز بتراثها المعماري الغني وأجوائها الودية. تقع بالقرب من الحدود الألمانية، وتستفيد المنطقة من وصول مميز، على بُعد بضع ساعات فقط من باريس وستراسبورغ، مما يوفر إطار حياة استثنائيًا.

تتمتع المدينة بعرض متنوع من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المتاجر، والمجمعات المدرسية الشهيرة، وشبكة النقل العام المتطورة التي تسهل التنقلات اليومية. تجعل هذه الخيارات العديدة من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في شراء في نانسي.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي هذه المنطقة المحبوبة على الكثير من المساحات الخضراء، والحدائق، وأنشطة الترفيه. يمكن للسكان الاسترخاء في الحدائق العامة الجذابة أو الاستمتاع بمرافق رياضية متنوعة. إن مجموعة الأنشطة الثقافية والمهرجانات الكبيرة تُثري أكثر هذه الوجهة في قلوب سكانها، مما يوفر أجواءً ديناميكية وممتعة.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم المدينة سوقًا ديناميكيًا حيث يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الجذابة. يجذب قطاع العقارات في نانسي العديد من المستثمرين الباحثين عن ممتلكات ذات عوائد إيجارية مرتفعة، بسبب الطلب المستمر على السكن.

يبدو أن الاستثمار في نانسي فرصة لا تُفوَّت لأولئك الذين يبحثون عن تنويع ثرواتهم. هذه المدينة الكاريزمية في حالة تحول مستمر، حيث تجذب سكانًا جدد يبحثون عن جودة الحياة وإطار عمل محفز. تعزز أسعار العقارات المعقولة مقارنة بالمدن الفرنسية الكبيرة الأخرى جاذبية هذه المنطقة.

من حيث الثقافة، تُعتبر المدينة مشبعة بالتاريخ والابتكار مع متاحفها الرائعة، والمسارح، والفعاليات الثقافية المنتظمة التي تُثري حياة سكانها اليومية. كما تعد المشاريع الحضرية الجارية بوعد لتحسين جاذبية هذه المدينة أكثر.

يساهم الدعم المقدم لإنشاء الشركات والشركات الناشئة في تعزيز الاقتصاد المحلي، مما يوفر آفاق عمل مثيرة. تعمل هذه البيئة الملائمة لريادة الأعمال على جذب سكان شباب وديناميكيين، وهو أمر ضروري لدعم نمو سوق العقارات.

من الناحية الديموغرافية، تتمتع هذه المدينة بتعداد سكاني متنوع وعالمي، مما يعزز التبادلات الغنية بين السكان. تخلق هذه الترابطات الاجتماعية أجواءً دافئة وترحيبية للجميع.

باختصار، هذه المنطقة تُعتبر كنزًا حقيقيًا لأولئك الذين يرغبون في العثور على منزل جديد. مع العديد من الميزات والجو الفريد، تعتبر هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يحلمون بإطار حياة يجمع بين الثقافة والطبيعة والفرص المهنية.

النظر في العيش في نانسي يعني اختيار جودة حياة استثنائية في مدينة تتطور باستمرار، مما يعد سكانها المستقبليين بإطار حياة مريح وغني.

رأي الوكيل

يتميز هذا الشقة الساحرة بمساحة 47 م²، الواقعة في ساحة سانت إيفر، بموقع مركزي في قلب المدينة القديمة في نانسي، مما يوفر إطار حياة مثالي ومناسب. إن غرفة المعيشة المضيئة مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم مريحة تجعلها مساحة مريحة للشراء الأول أو كمنزل ثان. مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في حي رمزي، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 47م² غرفتان الطابق 3 نانسي المدينة القديمة
شقة
1
مادة خام
حجرات
47
M2
151000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.