كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 127 م² مكونة من 4 غرف في نانسي هادئة قرب المحلات التجارية بسعر 296000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
127
م²
NANCY 54000
المرجع:
2658091412
296000
2331
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • السعر الحالي : 296000 €
  • المساحة الصالحة للسكن : 127 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد bedrooms : 3
  • الحالة العامة : جيدة
  • شرفة : نعم
  • كراج : نعم
  • تقييم الطاقة : E (254 kWh/m²/an)
  • تقييم المناخ : C (14 kgCO2/m²/an)

جولة إرشادية

أهلاً بكم في هذا الشقة الرائعة التي تزيد مساحتها عن 127 م²، وتقع في نانسي، على بُعد خطوات من المحلات التجارية. هذه الملكية النادرة توفر لك بيئة هادئة مع قربها المباشر من جميع المرافق الضرورية لحياة يومية مريحة.


منذ دخولك، ستُفتن ب:

  • صالون-غرفة معيشة واسعة بحوالي 38 م²، مضيئة وودية
  • مطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام
  • ثلاث غرف نوم مريحة، منها غرفة استثنائية بمساحة 23 م²
  • حمام حديث مع دش بالني ومساحة تخزين
  • كراج خاص كبير وغرفة خادمة ملحقة

عند عبورك الباب الرئيسي، تستقبلك أحجام مريحة وأجواء دافئة. تعد غرفة المعيشة-صالة، قطعة فنية حقيقية، تتميز بسطوعها وتنظيمها العملي، مما يجعلها مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المنفصل، هو مساحة تسود فيها الألفة. ليس فقط من خلال الأثاث، بل يوفر أيضًا وصولاً مباشراً إلى شرفة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتك صباحاً.


تعد مساحة النوم ملاذًا للهدوء، حيث توفر ثلاث غرف نوم، واحدة منها فسيحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام، الذي يجمع بين الراحة والعملية، مزود بدش بالني، مثالي لتجديد النشاط. بالإضافة إلى ذلك، تضمن النوافذ البلاستيكية مع قفل مركزي الأمان والراحة. على الرغم من أن بعض أعمال الديكور قد تكون مطلوبة، فإن إمكانيات هذا المكان هائلة، مما يجعله فرصة حقيقية لا يجب تفويتها.

من الداخل والخارج
شفا
كراج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NANCY 54000

تقع هذه البلدة في منطقة مورت وموزيل، وتتميز بتراثها المعماري الغني وأجوائها الودية. تقع بالقرب من الحدود الألمانية، وتستفيد المنطقة من وصول مميز، على بُعد بضع ساعات فقط من باريس وستراسبورغ، مما يوفر إطار حياة استثنائيًا.

تتمتع المدينة بعرض متنوع من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المتاجر، والمجمعات المدرسية الشهيرة، وشبكة النقل العام المتطورة التي تسهل التنقلات اليومية. تجعل هذه الخيارات العديدة من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في شراء في نانسي.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي هذه المنطقة المحبوبة على الكثير من المساحات الخضراء، والحدائق، وأنشطة الترفيه. يمكن للسكان الاسترخاء في الحدائق العامة الجذابة أو الاستمتاع بمرافق رياضية متنوعة. إن مجموعة الأنشطة الثقافية والمهرجانات الكبيرة تُثري أكثر هذه الوجهة في قلوب سكانها، مما يوفر أجواءً ديناميكية وممتعة.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم المدينة سوقًا ديناميكيًا حيث يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الجذابة. يجذب قطاع العقارات في نانسي العديد من المستثمرين الباحثين عن ممتلكات ذات عوائد إيجارية مرتفعة، بسبب الطلب المستمر على السكن.

يبدو أن الاستثمار في نانسي فرصة لا تُفوَّت لأولئك الذين يبحثون عن تنويع ثرواتهم. هذه المدينة الكاريزمية في حالة تحول مستمر، حيث تجذب سكانًا جدد يبحثون عن جودة الحياة وإطار عمل محفز. تعزز أسعار العقارات المعقولة مقارنة بالمدن الفرنسية الكبيرة الأخرى جاذبية هذه المنطقة.

من حيث الثقافة، تُعتبر المدينة مشبعة بالتاريخ والابتكار مع متاحفها الرائعة، والمسارح، والفعاليات الثقافية المنتظمة التي تُثري حياة سكانها اليومية. كما تعد المشاريع الحضرية الجارية بوعد لتحسين جاذبية هذه المدينة أكثر.

يساهم الدعم المقدم لإنشاء الشركات والشركات الناشئة في تعزيز الاقتصاد المحلي، مما يوفر آفاق عمل مثيرة. تعمل هذه البيئة الملائمة لريادة الأعمال على جذب سكان شباب وديناميكيين، وهو أمر ضروري لدعم نمو سوق العقارات.

من الناحية الديموغرافية، تتمتع هذه المدينة بتعداد سكاني متنوع وعالمي، مما يعزز التبادلات الغنية بين السكان. تخلق هذه الترابطات الاجتماعية أجواءً دافئة وترحيبية للجميع.

باختصار، هذه المنطقة تُعتبر كنزًا حقيقيًا لأولئك الذين يرغبون في العثور على منزل جديد. مع العديد من الميزات والجو الفريد، تعتبر هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يحلمون بإطار حياة يجمع بين الثقافة والطبيعة والفرص المهنية.

النظر في العيش في نانسي يعني اختيار جودة حياة استثنائية في مدينة تتطور باستمرار، مما يعد سكانها المستقبليين بإطار حياة مريح وغني.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 127 م² في Nancy وتستفيد من تعرض مزدوج يغمر الفراغات بالضوء، وخاصة في غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 38 م². توفر القرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل إطار حياة مريح وجميل، بينما تضمن الغرف الفسيحة، بما في ذلك واحدة تبلغ مساحتها 23 م²، الراحة والهدوء. مع مرآب خاص كبير وإمكانية تأجير مثيرة للاهتمام، يمثل هذا العقار فرصة لا ينبغي تفويتها في منطقة مرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
BONNABELLE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على BONNABELLE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 127 م² 4 غرف هادئة في نانسي قرب المحلات التجارية
شقة
3
مادة خام
حجرات
127
M2
296000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.