شقة T2 بمساحة 45 م² مع غرفة ملابس في محطة نانسي للإيجار 540 يورو شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- الطابق : 2
- التدفئة : فردية بالغاز
- موقف السيارات : نعم
- القرب من الترام : 2 دقيقة
- القرب من المحطة : 10 دقائق سيرًا على الأقدام
- الإيجار الشهري : 490 يورو + 50 يورو مصاريف
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 45 م²، الواقعة بشكل مثالي في حي نانسي المحبوب، بالقرب من المحطة والساحة جان جوريس. عند الدخول، ستنبهرون على الفور بسحر هذا المبنى من عشرينيات القرن الماضي، الذي يحتفظ بجو من الأصالة.
منذ الدخول، نكتشف:
- غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء، مزينة بمدفأة زخرفية.
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لوجباتكم مع العائلة أو الأصدقاء.
- غرفة نوم مريحة تحتوي على دولاب كبير، توفر مساحة تخزين مثالية.
- حمام حديث مفروش، مجهز بدوش ومرحاض منفصل.
- خزينة عملية، مثالية للتخزين الإضافي.
تعد غرفة المعيشة، التي هي جوهرة هذه الشقة، مكانًا دافئًا وترحيبيًا. تخيلوا قضاء أمسيات ممتعة حول المدفأة، أو الاستمتاع بلحظة استرخاء في مساحة مريحة كهذه. المطبخ المستقل هو ميزة كبيرة، حيث يمكنكم إعداد أطباقكم المفضلة مع الحفاظ على خصوصية معينة.
الغرفة، التي تدعو إلى الاسترخاء، مزودة بـدولاب كبير وتوفر الهدوء اللازم لنوم هادئ. الحمام، الذي تم تصميمه بدقة وعملية، متكامل بشكل مثالي. بالإضافة إلى ذلك، تميز هذه الشقة بـتدفئة فردية بالغاز، مما يضمن الراحة الحرارية وفقًا لاحتياجاتكم.
في الخارج، يقع حي جان جوريس النابض بالحياة والمحطة على بعد دقائق قليلة، مما يسهل تنقلاتكم اليومية. سيكون لديكم أيضًا الوصول إلى موقف سيارات بلدي قريب. هذه البيئة الحياتية، التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، تجعلها فرصة استثنائية للمدنيين الباحثين عن القرب من قلب نانسي.
أخيرًا، تتميز هذه العقار بالعديد من المزايا التي تجعلها فرصة حقيقية في السوق:
- موقع جغرافي ممتاز.
- قربها من الكليات ووسائل النقل.
- شقق في حالة ممتازة، بدون أعمال مطلوبة.
- مثالي لزوجين أو مستثمر.
- تدفئة بالغاز بتكلفة طاقة منخفضة.
هذه الشقة ذات الغرفتين في نانسي هي فرصة نادرة، تجمع بين الراحة الحديثة وسحر الماضي. لا تنتظروا طويلاً لاكتشاف هذه المساحة التي يمكن أن تصبح منزلكم المستقبلي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في منطقة مورت وموزيل، وتتميز بتراثها المعماري الغني وأجوائها الودية. تقع بالقرب من الحدود الألمانية، وتستفيد المنطقة من وصول مميز، على بُعد بضع ساعات فقط من باريس وستراسبورغ، مما يوفر إطار حياة استثنائيًا.
تتمتع المدينة بعرض متنوع من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المتاجر، والمجمعات المدرسية الشهيرة، وشبكة النقل العام المتطورة التي تسهل التنقلات اليومية. تجعل هذه الخيارات العديدة من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في شراء في نانسي.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي هذه المنطقة المحبوبة على الكثير من المساحات الخضراء، والحدائق، وأنشطة الترفيه. يمكن للسكان الاسترخاء في الحدائق العامة الجذابة أو الاستمتاع بمرافق رياضية متنوعة. إن مجموعة الأنشطة الثقافية والمهرجانات الكبيرة تُثري أكثر هذه الوجهة في قلوب سكانها، مما يوفر أجواءً ديناميكية وممتعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم المدينة سوقًا ديناميكيًا حيث يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الجذابة. يجذب قطاع العقارات في نانسي العديد من المستثمرين الباحثين عن ممتلكات ذات عوائد إيجارية مرتفعة، بسبب الطلب المستمر على السكن.
يبدو أن الاستثمار في نانسي فرصة لا تُفوَّت لأولئك الذين يبحثون عن تنويع ثرواتهم. هذه المدينة الكاريزمية في حالة تحول مستمر، حيث تجذب سكانًا جدد يبحثون عن جودة الحياة وإطار عمل محفز. تعزز أسعار العقارات المعقولة مقارنة بالمدن الفرنسية الكبيرة الأخرى جاذبية هذه المنطقة.
من حيث الثقافة، تُعتبر المدينة مشبعة بالتاريخ والابتكار مع متاحفها الرائعة، والمسارح، والفعاليات الثقافية المنتظمة التي تُثري حياة سكانها اليومية. كما تعد المشاريع الحضرية الجارية بوعد لتحسين جاذبية هذه المدينة أكثر.
يساهم الدعم المقدم لإنشاء الشركات والشركات الناشئة في تعزيز الاقتصاد المحلي، مما يوفر آفاق عمل مثيرة. تعمل هذه البيئة الملائمة لريادة الأعمال على جذب سكان شباب وديناميكيين، وهو أمر ضروري لدعم نمو سوق العقارات.
من الناحية الديموغرافية، تتمتع هذه المدينة بتعداد سكاني متنوع وعالمي، مما يعزز التبادلات الغنية بين السكان. تخلق هذه الترابطات الاجتماعية أجواءً دافئة وترحيبية للجميع.
باختصار، هذه المنطقة تُعتبر كنزًا حقيقيًا لأولئك الذين يرغبون في العثور على منزل جديد. مع العديد من الميزات والجو الفريد، تعتبر هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يحلمون بإطار حياة يجمع بين الثقافة والطبيعة والفرص المهنية.
النظر في العيش في نانسي يعني اختيار جودة حياة استثنائية في مدينة تتطور باستمرار، مما يعد سكانها المستقبليين بإطار حياة مريح وغني.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الفسيحة المكونة من غرفتين بمساحة 45 م² بحالة ممتازة، ويقع بشكل مثالي في نانسي، بالقرب من محطة القطار وحي جان جوريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الجامعات ووسائل النقل بالترام. مع مطبخ مستقل مجهز وخزانة ملابس واسعة، يضمن راحة حياة مثالية، ويقدم أيضًا إمكانية إيجارية جذابة بسعر 490 يورو في الشهر. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقف السيارات البلدي القريب يضيف قيمة لا تُنكر لهذا الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
