كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 4 غرف 86 م² في لاكسو مع مرآب خاص بسعر 119000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
86
م²
LAXOU 54520
المرجع:
1230112800
119000
1384
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • المساحة السكنية : 86 م²
  • رسوم الملكية السنوية : 2 646 €
  • الحالة العامة : في حالة جيدة جداً
  • كراج : نعم
  • المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : بين 1 730 € و 2 390 €
  • عدد وحدات الملكية المشتركة : 95
  • السعر للمتر المربع : 1 383,72 €/م²

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 86 م² الواقعة في لاكسو، التي تجمع بين الراحة الحديثة والضوء. عند دخولك، ستُسرّ على الفور بالأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه المساحة ذات التصميم الأنيق. النقطة المحورية في هذه الملكية هي غرفة المعيشة، مكان حيث تُنسجم الضوء الطبيعي والودّ بشكل مثالي.


إليك بعض المميزات التي تجعل من هذه الشقة خيارًا مثاليًا:

  • مساحة واسعة تبلغ 86 م² توفر مساحة معيشة مريحة
  • مطبخ مجهز بالكامل مع مخزن ملحق
  • ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لعائلة أو لمساحة عمل
  • مرآب خاص لركن السيارة بأمان
  • رسوم إدارة سنوية معقولة تبلغ 2646 €، تشمل التدفئة وصندوق الأعمال

في غرفة المعيشة، تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء، مما يخلق مساحة مريحة للاسترخاء بعد يوم طويل. يمكنك الاستمتاع بلحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء، مع مساحة كافية للأثاث والتنسيق. المطبخ المجاور، المصمم بشكل مثالي لتلبية احتياجات عشاق الطهي، يعزز جاذبية هذه الشقة.


تدعوك الغرف الثلاث للراحة والهدوء، حيث تم تصميم كل منها لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع توفير الخصوصية والراحة. هذه الشقة أيضًا محفوظة في حالة جيدة جدًا، مما يتيح لك الانتقال على الفور دون الحاجة إلى أعمال كبيرة. البيئة الهادئة والتسهيلات القريبة تسهل الحياة اليومية، بينما تبعد مسافة معقولة عن وسائل النقل العام والمتاجر.


تمثل هذه الشقة في لاكسو فرصة نادرة في السوق. تجمع بين الميزات الحديثة، موقع ملائم، وأجواء معيشة مريحة تجعل منها ملكية لا غنى عنها لأي شخص يبحث عن مساحة للحياة منسجمة.

من الداخل والخارج
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LAXOU 54520

تقع هذه البلدية بالقرب من ميتز، وهي محبوبة جداً بسبب أسلوب الحياة الهادئ والممتع فيها. البيئة الطبيعية، مع العديد من الحدائق والمنتزهات، تجذب العائلات وعشاق الطبيعة. تتمتع البلدية بموقع استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة ويوفر شبكة نقل متطورة، خاصة بفضل شبكة الترام والحافلات بها.


يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءاً من المتاجر المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. المدينة تحتوي على العديد من المتاجر، والسوبرماركت، والأسواق المحلية التي تساهم في الحيوية الاقتصادية. تعتبر المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانويات، مشهورة بجودة التعليم، مما يجعلها مكاناً مثالياً لتربية الأطفال.


جودة الحياة في هذا المكان المحبب لا مفر منها. المساحات الخضراء موجودة في كل مكان، مما يوفر أماكن للتنزه والترفيه. تسمح المنتزهات بتنظيم الأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تأتي المنشآت الرياضية والثقافية لتغني عرض الترفيه لجميع الأعمار.


سوق العقارات في لاكسو يتميز بـ **طلب قوي**، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. ديناميكية هذه البلدية تجذب مجموعة واسعة من المشترين، مع عقارات تناسب جميع الميزانيات. تبقى الأسعار جذابة نسبياً، مما يجعلها خياراً مثيراً للاهتمام للمشترين لأول مرة.


الاستثمار في لاكسو يمثل **فرصة يجب اغتنامها** للمستثمرين الذين يرغبون في الدخول في سوق يتسارع نموه. تزداد شعبية المدينة كل عام، مدفوعة بمشاريع التنمية الحضرية وتحسين البنية التحتية. وهذا يبشر بزيادة في قيمة العقارات.


سيكتشف السكان المستقبلون **إطاراً استثنائياً** يجمع بين الهدوء والقرب من وسائل الراحة. الأنشطة الثقافية، مثل المهرجانات أو المعارض، تُنظم الحياة المحلية على مدار السنة، مما يضيف لمسة من الديناميكية إلى هذه المدينة الهادئة. يستفيد السكان أيضاً من وصول سهل إلى الطرق الرئيسية.


هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات، بفضل منشآتها التعليمية ذات الجودة العالية، ومنشآتها المخصصة للأطفال، وجوها الودي. توفر وجود العديد من خدمات الصحة والعافية شعوراً بالأمان والراحة للسكان.


أصبح شراء العقارات في لاكسو عملية أكثر طلباً، لا سيما بسبب جاذبية منطقة غراند إستل. تتحول هذه المنطقة إلى **مشاتل للفرص** للمستثمرين في العقارات، مما يضمن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.


أخيراً، تقدم المدينة إطار حياة متوازن مع مزيج جيد من الهدوء والأنشطة المتنوعة. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة الحضرية والطبيعة المحيطة، مما يجعل البلدية قيمة مضمونة لأي مشروع عقاري.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة المكونة من 4 غرف في حالة ممتازة، مع مطبخ مجهز وصالون مضيء، مثالي للحظات الودية. تقع في لاكسو، بالقرب من المرافق، وتعد بعائد إيجاري جذاب للمستثمرين. مع كراج خاص ورسوم معقولة، هذه المساحة التي تبلغ 86 م² تشكل فرصة ينبغي اغتنامها بسرعة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IDEAL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IDEAL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 4 غرف 86 م² مشرقة مع كراج في لاكسو 54520
شقة
3
مادة خام
حجرات
86
M2
119000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.