Appartamento T2 di 47 mq a Nancy Place Saint-Epvre, ideale per investitore 151.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 151000 €
- Prezzo al mq : 3212.77 €/mq
- Tipo di riscaldamento : Elettrico Individuale
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento caratteristico di 47mq situato nel cuore di Nancy, sulla celebre Piazza Saint-Epvre. Immaginate di entrare in uno spazio dove l'autenticità di un edificio antico incontra il comfort moderno, ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo di successo.
Appena entrati, lasciatevi sedurre da:
- Un sistema di riscaldamento individuale per un comfort ottimale
- Un spazio di vita luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali
- Una camera confortevole, un rifugio ideale per rilassarsi
- Un bagno funzionale per il vostro benessere quotidiano
- Un wc indipendente che assicura privacy e praticità
Questo bel appartamento situato al 3° piano di un edificio antico vi offre una vista impagabile sulla piazza. Lo spazio di vita inondato di luce naturale incarna lo spirito di convivialità, con una disposizione ottimizzata che favorisce gli scambi. La sua atmosfera accogliente è accentuata da materiali autentici che ricordano il fascino della Vecchia Città.
La camera, invece, è un vero angolo di pace. Le proporzioni generose e il silenzio la rendono il luogo ideale per ricaricare le energie. La vicinanza a tutti i negozi e ai mezzi di trasporto rafforza l'attrattiva di questo appartamento, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.
In sintesi, questo appartamento di 2 stanze è un'opportunità rara nel patrimonio nancéen, un luogo dove il fascino antico e il comfort moderno si incontrano. Non perdete tempo a realizzare il vostro sogno di vivere a Nancy, un investimento per il futuro da non perdere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Meurthe-et-Moselle, questo comune si distingue per il suo ricco patrimonio architettonico e la sua atmosfera conviviale. Situata vicino al confine tedesco, la località gode di una posizione privilegiata, a solo alcune ore da Parigi e Strasburgo, offrendo un contesto di vita eccezionale.
La città offre una varietà di negozi, scuole e trasporti. I residenti possono godere di numerosi negozi, di strutture scolastiche rinomate e di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che facilita gli spostamenti quotidiani. Questa moltitudine di opzioni rende questo luogo ideale per famiglie e giovani professionisti che desiderano acquistare a NANCY.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito è ricco di spazi verdi, parchi e attività ricreative. I residenti possono rilassarsi in giardini pubblici attraenti o approfittare di diverse strutture sportive. L'ampia gamma di attività culturali e festival radica ulteriormente questa destinazione nel cuore dei suoi abitanti, offrendo un'atmosfera dinamica e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la città presenta un mercato dinamico dove è possibile trovare una varietà di immobili, da appartamenti moderni a affascinanti case a schiera. Il settore immobiliare di NANCY attrae numerosi investitori in cerca di immobili con elevata redditività locativa, grazie a una domanda costante di abitazioni.
Investire a NANCY sembra essere un'opportunità da non perdere per chi cerca di diversificare il proprio patrimonio. Questa città carismatica è in piena trasformazione, attirando nuovi abitanti in cerca di qualità della vita e di un ambiente lavorativo stimolante. I prezzi degli immobili, ancora ragionevoli rispetto ad altre grandi città francesi, rafforzano l'attrattiva di questa località.
Dal punto di vista culturale, la città è un vero e proprio crogiolo di storia e innovazione con i suoi musei affascinanti, i suoi teatri e i suoi eventi culturali regolari che arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. I progetti urbani in corso promettono anche di migliorare ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Il sostegno alla creazione di imprese e alle start-up contribuisce a rafforzare l'economia locale, offrendo interessanti opportunità di lavoro. Questo ambiente favorevole all'imprenditorialità attrae una popolazione giovane e dinamica, essenziale per sostenere la crescita del mercato immobiliare.
Da un punto di vista demografico, questa città vanta una popolazione diversificata e cosmopolita, favorendo così scambi arricchenti tra gli abitanti. Questa interconnessione sociale crea un'atmosfera calorosa e accogliente per tutti.
In sintesi, questo luogo è un vero e proprio tesoro per coloro che cercano una nuova casa. Con i suoi numerosi vantaggi e la sua atmosfera unica, questa destinazione è ideale per chi sogna una vita che unisce cultura, natura e opportunità professionali.
Considerare di vivere a NANCY significa scegliere una qualità della vita eccezionale in una città in continua evoluzione, promettendo ai suoi futuri abitanti un contesto di vita piacevole e arricchente.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 47 mq, situato in Piazza Saint-Epvre, beneficia di una posizione centrale nel cuore della Città Vecchia di Nancy, offrendo un contesto abitativo ideale e pratico. La sua luminoso soggiorno con cucina aperta e una camera da letto confortevole lo rendono uno spazio piacevole per un primo acquisto o un pied-à-terre. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere emblematico, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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