شقة 4 غرف 71 م² في وسط بوتو بسعر 550000 € مجددة وموقعها مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 71 م²
- الطابق : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تصنيف الطاقة : D
- درجة تصنيف الطاقة : 231 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
تقع في قلب بوتو، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 71 م² هي جوهرة نادرة في انتظار اكتشافها. على بعد ثلاث دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة والخدمات، ستشعر بسحر موقعها المثالي داخل مبنى قديم ذو جودة عالية. دعونا نأخذ لحظة لاستكشاف هذه الملكية التي تقدم الكثير.
عند دخولك، ستشعر بأجواء دافئة وترحيبية:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة مع صالون حديث ومطبخ مفتوح
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية للعائلة أو المكتب
- حمامين ومرحاضين، مما يوفر الراحة اليومية
- تجديد حديث، جاهز للسكن بدون أي أعمال
- موقع مركزي قريب جدًا من وسائل النقل والمحلات التجارية
عند عبور المدخل، ستكتشف صالون مصمم بشكل مثالي، يغمره الضوء الطبيعي. يدعو المطبخ المفتوح للتواصل، مثالي للحظات العائلية أو مع الأصدقاء. تم تصميم مساحة المعيشة لتكون ملائمة للحياة اليومية وكذلك مكانًا مناسبًا لاستقبال الضيوف.
مع استمرار الجولة، تعتبر الغرف الثلاث مزيدًا من النقاط القوية، حيث إن جميعها فسيحة ومشعة بالنور، مما يوفر مساحات راحة مثالية. توفر غرفة الاستحمام والحمام، المصممان جيدًا، لمسة عملية لهذه الشقة، مما يجعل حياتك اليومية أسهل.
في الخارج، رغم أن هذه الشقة لا تحتوي على شرفة، يكمن سحرها في أجوائها المريحة داخلها. تخيل أيامك ولياليك المدفوعة بحياة المجتمع الديناميكية والخدمات المتاحة على بعد خطوة منك. والدرجة الطاقية المصنفة في الفئة D تضمن أيضًا تكاليف طاقة تنافسية، مما يعد ميزة لميزانيتك.
بإيجاز، تمثل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 71 م² في بوتو فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عملي ومريحة. مع مساحات مصممة بعناية في إطار مريح، فهي نادرة في سوق العقارات. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل حياتك هنا!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بوتو هي بلدية ديناميكية تقع في إدارة أوت-دو-سين، بالقرب المباشر من باريس. بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، تستفيد بوتو من إمكانية وصول ممتازة، سواء من خلال وسائل النقل العامة أو الطرق الرئيسية.
تتمتع المدينة بمدى واسع من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. يمكن للطلاب الاستفادة من نظام تعليمي ممتاز بفضل وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية.
تتميز وسائل النقل العامة بالتطور، مع خطوط المترو والترام التي تمكن من الوصول إلى باريس في بضع دقائق. مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في بوتو، مما يوفر إطار حياة مريح وعملي.
تعزز جودة الحياة في بوتو بوجود المساحات الخضراء والحدائق والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على ضفاف نهر السين وفعاليات ثقافية طوال العام.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم بوتو تنوعاً من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة مستمرة في قيم العقارات، مما يحفز المزيد والمزيد من الأشخاص على الاستثمار في بوتو للاستفادة من عائد استثمار إيجابي.
تشتهر بوتو أيضاً بحياتها الجمعية الديناميكية وبنيتها التحتية الرياضية. تساهم الأندية والجمعيات المحلية في خلق حياة مجتمعية غنية، مثالية للعائلات.
تساهم الخدمات المتاحة، مثل المؤسسات الصحية والأنشطة التعليمية، أيضاً في جودة حياة أعلى، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوتو.
تتعدد مزايا بوتو للمستثمرين والسكان المستقبليين: إطار حياة حضري يجمع بين الراحة وقرب الطبيعة، وبنية تحتية للنقل ذات جودة، بالإضافة إلى نسيج اقتصادي ديناميكي.
باختصار، اختيار العيش في بوتو يمثل استثماراً آمناً وحكيماً لكل من يبحث عن إطار حياة يجمع بين العملية والراحة.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر بوتو وجهة مفضلة للمشترين العقاريين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش وإمكانات تأجير جيدة.
رأي الوكيل
شقة مجددة بمساحة 71 م²، تقع في قلب بوتو، تبعد ثلاث دقائق فقط سيرًا على الأقدام عن وسائل النقل، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس. استمتع بـثلاث غرف نوم واسعة وتصميم مُحسّن يعظم مساحة المعيشة، مثالي للعائلات أو للاستثمار الإيجاري مع إمكانية إيجار جذابة. البيئة النابضة والحيوية في هذا الحي، بالقرب من جميع المرافق، تجعل من هذه الملكية فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
