منزل 9 غرف 326 م² مع حديقة ومسبح في نوازي-لو-روي بسعر 1,590,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 326 م²
- مساحة الأرض : 1105 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 5
- حمام : 1
- دورات المياه : 3
- الحالة : ممتازة
- حمام السباحة : نعم
- فئة الطاقة : C
جولة إرشادية
كنز نادر، مصمم لأولئك الذين يفضلون الاستثناء على السهولة. تقع في قلب نويزي لو روي، تجسد هذه المنزل الفريد التحالف البديع بين المواد التقليدية والوظائف الحديثة. إذا كنت رائد أعمال أو مديرًا أو طبيبًا: هنا، كل متر مربع يروي قصة. عند الدخول، تبدأ الرحلة. لم يترك المهندس المعماري شيئاً للصدفة خلال عملية التجديد في 2012: الأحجام، الممرات، الجو. لا شيء زائد. كل شيء تم التفكير فيه من أجل راحة الحياة اليومية، بدقة.
عند عبورك العتبة، تنفتح سلاسة المساحات لتدعوك للجلوس. المدخل الواسع، سهل التنظيم، يضاعف خيارات التخزين. غرفة المعيشة تتجاوز 90 م²: نسب نادرة في نويزي لو روي. تخيل استقبال ثلاثين صديقاً حول الطاولة الكبيرة، أو مواصلة مناقشة في الصالون مقابل المطبخ المفتوح. في كل موسم، تترك الفتحات الواسعة الضوء ينحت المساحة. يتوقف النظر في الخارج، نحو الحديقة، نحو التراس المحاط بالنباتات.
- مساحة السكن: 326 m² تتنفس
- قطعة أرض مشجرة: 1 105 m²
- أربع غرف واسعة، منها جناح رئيسي على طراز جناح الفندق: 43 m² بمفردها
- حديقة حميمة، مسبح 9 × 4.5 م للاسترخاء بعيداً عن الأنظار
- حياة القرية: متاجر ومدارس على بُعد خطوات
في الطابق العلوي، تجعل المساحات الخاصة كل شخص يشعر بالراحة. الجناح الرئيسي يحتوي على حمام خاص، وخزائن مصممة بشكل مستقل. الغرف الأخرى، المثالية للمراهقين أو الضيوف، تستفيد من حمامين إضافيين وحمام. هل تحتاج إلى مساحة للعمل عن بعد أو للاسترخاء أمام فيلم؟ يقدم الطابق الأرضي مكتبا مضاءً وصالون "سينما منزلية" جاهز لاستقبال العائلة بأكملها، كعش دافئ في الشتاء.
في الخارج، تشرق الحديقة تحت الشمس مقدمة وعداً بأيام صيف طويلة. بيت مسبح لتناول العشاء في الصيف، استوديو مستقل لحياة مراهق، أو لاستضافة ضيف عابر. هنا، يسود الهدوء، بينما تظل على بعد خطوات من حياة القرية. التشطيبات لا تشوبها شائبة: أرضيات خشبية صلبة، نجارة مصممة خصيصًا، سقف تم تجديده مؤخرًا. كل ما عليك هو وضع حقائبك.
التقييم الطاقي؟ مثالي، بطبقة C. لا يوجد أي قلق بشأن الصيانة، السلام يدخل بيتك للأبد. منزل خاص، لن يحظى الكثيرون بفرصة زيارته. هل أنت مستعد لوضع قدمك وكتابة فصل خاص بك في هذا المكان الفريد؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الملكية النادرة، الكائنة في قلب قرية نوازي لو روي، بخصوصية وإشراق طبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. يدعوكم الحديقة، التي تم توجيهها بعناية، إلى الاسترخاء مع مسبحها ومنزل المسبح – وهي ميزات حقيقية لاستقبال الضيوف أو للاستجمام بعيدًا عن الأنظار. تم إعادة تصميم العقار بالكامل من قبل مهندس معماري في عام 2012، حيث يمتد على مساحة 326 م² بأسلوب معاصر، مصمم لزيادة الراحة اليومية وكذلك الكفاءة الطاقية. على بعد خطوات من المحلات التجارية ووسائل النقل، فإن هذا الموقع مثالي: الطلب الإيجاري هنا قوي جدًا، وهو مثالي لمن يرغب في تعزيز وتأمين إرثه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
