بيع شقة T3 بمساحة 69م² مع تراس في نوازي لو سيك ابتداءً من 299000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 69 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- مصعد: نعم
- تراس: 16 م²
- تصنيف الطاقة: ب
- السعر للمتر المربع: 4397.06 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الحديثة التي تبلغ مساحتها 69م² وتقع في نوازي لو سيك، بالقرب من بانتين والقناة. منذ دخولكم، ستشعرون بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر كل ركن من أركان هذه المساحة المعيشية المحسّنة. من المتوقع التسليم في بداية عام 2026، مما يمنحكم الفرصة لتكونوا أول شاغل لهذه الممتلكات الاستثنائية.
تتميز هذه الممتلكات بعدة مزايا:
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة: الحافلات والترام T1 عند مدخل الإقامة
- قربها من المتاجر والتسهيلات لتسهيل الحياة اليومية
- إقامة ذات مستوى عالي في منطقة مرغوبة
- تراس رائع بمساحته 16م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مؤهل لقانون بينييل وللمزايا التي تأتي مع الممتلكات الجديدة
عند دخولكم إلى الشقة، ستكتشفون مساحة معيشة حيث يلتقي السحر والراحة. تم تصميم توزيع الأماكن لتعظيم الود: فغرفة المعيشة الواسعة تتيح تخيل لحظات دافئة للمشاركة. تدعوكم المطبخ المفتوح إلى الإبداع في الطهي بينما يبقى متصلًا بالمساحة المعيشية. كل تفصيل تم التفكير فيه لتحسين راحتكم اليومية.
تشمل هذه الشقة أيضًا غرفتين نوم مضيئتين توفران المساحة والخصوصية. مثالية للزوجين أو عائلة صغيرة، ستتحول هذه الغرف إلى ملاذات للسلام بفضل تعرضها المزدوج. ستقدرون أيضًا الحمام العصري الذي يجمع بين الوظائف والجمال. مكان حقيقي للعيش بسعادة.
في الخارج، ينتظركم التراس لأوقات استرخاء لا تُنسى. تخيلوا الاستمتاع بفنجان قهوتكم في الصباح الباكر أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. إنه مساحة حيث تأخذ الحياة شكلها، حيث تتردد الضحكات وحيث تصبح كل لحظة ذكرى ثمينة. مع حي ديناميكي مثل نوازي لو سيك، سيكون لديكم الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة والترفيه، مما يجعل كل يوم فريدًا.
ختامًا، هذه الشقة في نوازي لو سيك ليست مجرد مكان للإقامة، بل هي نمط حياة حقيقي. في بيئة تتغير باستمرار، استمتعوا بممتلكات لها ميزات مميزة والعديد من التسهيلات. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الفرصة النادرة التي قد تصبح منزلكم القادم.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الموقع ممتاز للغاية في نوازي-لو-سيك، بالقرب من RER E و المترو 15 المستقبلي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كل باريس الكبرى. ستستفيد من شرفة فسيحة بمساحة 16م² ومجمع فاخر مع خدمات حديثة، مثالية لضمان الراحة والهدوء. مؤهلة لقانون PINEL، تعدك هذه الاستثمار بعائد إيجاري جذاب في حي يشهد تحولاً كبيراً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
