منزل 4 غرف 81 م² مع ملحق في سان جنيفيف دي بوا بسعر 263000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 81 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- السعر : 263 000 €
جولة إرشادية
تخيل عبور عتبة منزل بمساحة 81 م² في سانت جنيفيف دي بوا. هنا، يأخذ اليوم طابع الفاصل، بعيداً عن الضجيج. يفتح المدخل على غرفة معيشة مزدوجة حيث تلعب الإضاءة الطبيعية، بسخاء، على الأبعاد وتخلق على الفور أجواءً هادئة، مناسبة للاسترخاء.
تظهر تكوينات المكان عملية وممتعة في آن واحد:
- مطبخ مستقل، قلب نابض حقيقي حيث يمكنك تنظيم لحظات لذيذة، سواء بمفردك أو مع الآخرين، دون تداخل مع المساحات الأخرى.
- غرفتان حميمتان، مثاليّتان للحفاظ على هدوئك وهدوء أحبائك.
- مساحة غسيل، تم تصميمها لتبسيط تنظيمك وتخفيف الروتين.
- حمام معاصر، مضغوط ولكنه فعال.
- وحدة مستقلة مهيأة، مصممة كاستوديو: زاوية مطبخ، حمام، مثالية لاستضافة الضيوف، أو العمل عن بُعد، أو الانعزال بحرية، على غرار قاعدة في حديقتك الخاصة.
يمتد العقار حول مساحة خضراء مُعتنى بها بعناية، وهي ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام الجميلة، واستقبال الأطفال أو الأصدقاء، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء. يأتي كراج مغلق ليضيف الراحة، متجنباً البحث المتعب عن مواقف السيارات، وهو حقاً ما يُعتبر رفاهية في الحياة اليومية. تقع المتاجر والمدارس والخدمات القريبة على بعد خطوات: هنا، تصبح اللوجستيات أمراً بسيطاً.
سواء كنت تبحث عن كنف عائلي أو ملاذ هادئ للعمل عن بُعد، كل شيء يتماشى. وسائل النقل القريبة تسهل الوصول إلى باريس ومناطق العمل. تُعزز المتاجر والمدارس المنزل في بيئة حيوية، دون التضحية بالخصوصية. الأجواء العامة محددة: نسمة من التوازن، بين العملية والخصوصية.
يقدم هذا العقار العديد من المزايا الجذابة:
- منزل ذو 4 غرف، مرن في تنظيمه.
- مساحة إضافية مستقلة: للتخزين، أو ورشة العمل التي كنت تحلم بها، أو مكتب للعمل في هدوء.
- حديقة هادئة، محمية من الأنظار والضوضاء.
- دخول فوري إلى الخدمات اليومية لتوفير الوقت في الأمور اللوجستية.
- تشخيص طاقي يجب مراجعته: فرصة نادرة لتقييم العقار بفضل أعمال موجهة، وتحسين الربحية المستقبلية إذا كنت مستثمراً دقيقاً.
هل تبحث عن عقار ذكي، حيث كل متر مربع له معنى؟ هذا العنوان في سانت جنيفيف دي بوا يجمع بين الإمكانيات والراحة وفرصة حقيقية. كل ما عليك هو اتخاذ الخطوة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقع في قلب سانت جينيفيف ديه بوا، هذه المسكن التي تبلغ مساحتها 81 م² لا تترك شيء للصدفة. غرفة المعيشة المزدوجة المليئة بالضوء تدعو إلى الألفة الأسرية وكذلك إلى الأمسيات الأكثر حميمية، بعيدا عن الضجيج. ميزة لا يمكن إغفالها: المرافق المجهزة بالكامل. تفتح الباب للإيجار المستقل - فكر في الطلاب الذين يبحثون عن الاستقلال، أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن أول مسكن لهم، أو المحترفين في مهمة مؤقتة.
تخيل المستأجر المستقبل الخاص بك على بعد خطوات من كل شيء: متاجر متنوعة، وسائل النقل السريعة، خدمات أساسية - الطمأنينة لها أيضاً قيمة. يتمتع الحي بسمعة جيدة: الطلب على الإيجارات يبقى مستمراً، وهو ضمان حقيقي للاستقرار لمن يرغب في الاستثمار بحكمة.
تحتوي المرآب الخاص وزاوية خارجية على إمكانية كبيرة لتلبية احتياجات العائلات أو عشاق الفضاء الإضافي. أكثر من مجرد منزل، إنها فرصة استثمار صلب؛ كل تفاصيله، من الحجم إلى الإطار، تم التفكير فيها لجذب والاحتفاظ بالمستأجرين، اليوم كما غداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
