شقة 4 غرف 74م² في فرانكونفيل مع موقف سيارات بسعر 197000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 74 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات الصغيرة : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- ركن السيارات : 1 مكان لركن السيارات
- قبو : نعم
جولة إرشادية
ها هي فرصة فريدة أمامك: شقة بمساحة 74م² في فرانكونفيل، مصممة للعقول الذكية الباحثة عن الأناقة العملية. عند عبور العتبة، تكتشف غرفة معيشة مزدوجة تتجاوز 42م²، غارقة في الضوء الطبيعي. يصبح الاستقبال هنا متعة حقيقية: الأصدقاء، العائلة، أمسيات غير رسمية أو مواعيد عمل، يجد كل شخص مكانه. المطبخ المفتوح، المزود بذكاء، يتيح لك التوازن بين إعداد الوجبات والتبادلات العفوية، دون أن تلتفت أبداً عن اللحظة.
تتقدم الجولة: غرفتان نوم مَرحبتان، مصممتان كملاذات حقيقية، تنتظران التخصيص وفقاً لاحتياجاتك. مع وجود مساحات تخزين مدمجة، لا مزيد من فقدان المساحة وحياة يومية ميسرة. الحمام، الذي تم تجديده حديثًا، يضيف بعداً عصريًا للكل. المرحاض المنفصل يضيف لمسة من الفعالية الخفية.
لننتقل الآن إلى المزايا التي تكمل هذا المشهد:
- النوافذ المزدوجة: عزل قوي للحفاظ على هدوئك وفواتيرك.
- باب مضاد للسطو: أمان معزز، نعيم مضمون.
- ستائر كهربائية: بضع ثوانٍ تكفي لتكييف الضوء أو الحفاظ على خصوصيتك.
- قبو مستقل: مساحة تخزين إضافية لتخفيف الشقة، أدوات التزلج أو الأرشيفات المهنية.
- موقف سيارات محجوز: لم تعد بحاجة للتجول في الحي كل مساء.
المجمع سكني مغلق بالكامل، مراقب ومُدار. تجميل الواجهة وأعمال العزل حديثة، تم إغلاق الملف بنهاية 2020، وبداية 2021. هذا المستوى من المطالبات، هو ضمان للحفاظ على قيمة استثمارك. الحارس المتواجد يقدم استجابة سريعة ويسهل الحياة اليومية، إنه رفاهية خفية حقيقية.
على صعيد الأداء الطاقي، تصنيف C يحميك من الزيادات غير المتوقعة: القيمة المقدرة بين 870 يورو و1220 يورو سنويًا للتدفئة والاستهلاك العادي. قابلة للتوقع مريحة في وقت تصب فيه كل نفقاتك في الاعتبار، سواء لميزانيتك أو للبيئة.
عند اختيارك فرانكونفيل، تراهن أيضًا على الحركة المحلية. المحلات، المدارس، وسائل النقل: كل شيء في متناول اليد، يكشف عن عملية حي جاذب، متطور، جاهز لمرافقة مشاريعك سواء كانت عائلية، مهنية أو عقارية.
هذه العنوان لا يبقى متاحًا لفترة طويلة. ندرتها تجعلها فرصة لا يجب أن تفوت، إذا كنت تفضل إطارًا مستقرًا، آمنًا وموجهًا نحو الود.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في فرانكونفيل، أدعوكم لاكتشاف عنوان يبرز بوضوح عن الآخرين. هذه الشقة بمساحة 74 م² تقدم غرفة معيشة مزدوجة تزيد مساحتها عن 42 م²، واسعة ومليئة بالضوء. إذا كنت تحب تنظيم العشاء، فإن هذه المساحة ستجد بسرعة غرضها. المطبخ، مجهز بالكامل بعناية، لا يتجاوز عمره خمس سنوات: مما يتيح لك الطهي مثل الشيف مع الراحة الحالية. هنا، لا توجد تفاصيل تُترك للصدفة.
تحتوي الشقة على غرفتين مكررتين. من حيث التخزين، كل شيء مُخطط له: قبو للأشياء الموسمية، مكان لوقوف السيارات مُخصص – ضمان بعدم الدوران بلا جدوى عند عودتك. المجمع سكني آمن، مع حارس. تضاف التجديدات الحديثة لمسة من الانتعاش إلى الكل وتضمن راحة البال.
يجمع المحيط بين الراحة في الحياة وإمكانية التأجير القوية. لكونه استثمارًا ذكيًا في الممتلكات أو لاختيار مكان للإقامة بشكل دائم، من الصعب عدم تحديد المزيد من المربعات. تبحث عن عقار حيث كل شيء جاهز للعيش، بدون تنازلات؟ هذه الفرصة تستحق انتباهك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
