Maison 75m2 3 pièces avec cour plein sud à Poissy à 269000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 75 m²
- Surface terrain : 155 m²
- Parking : Oui (2 véhicules)
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : 227 kWh/m²/an
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 75m² située au cœur de Poissy, un des quartiers les plus convoités de la ville. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour s'y sentir chez soi. À l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse cuisine américaine, judicieusement ouverte sur un séjour lumineux exposé Ouest, créant ainsi un espace de vie convivial. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, les volets roulants et les panneaux solaires en auto consommation témoignent du soin apporté à cette propriété.
Un aperçu des atouts de cette maison:
- Espace extérieur intime: cour plein sud sans vis-à-vis
- Stationnement sécurisé: capacité de garer deux véhicules
- Confort intérieur: salle de bains spacieuse et meublée
- Espace nuit sur deux niveaux: possibilité d'ajouter une baignoire
- Proximité des commodités: située dans un quartier recherché
Au premier étage, vous trouverez un espace nuit bien pensé, offrant la possibilité d'installer une baignoire, tout en bénéficiant d'un lavabo déjà intégré. Ce niveau est idéal pour créer un cocon de détente, où repos et intimité se conjuguent. La maison est vendue meublée, incluant un salon de jardin et des outils de jardinage, une offre rare et appréciable pour réaliser des instants de convivialité en extérieur.
La cour, orientée sud, est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Avec son abri de jardin, cet espace extérieur offre une utilité pratique sans négliger le charme. En somme, cette maison à Poissy n'est pas qu'une simple propriété, mais un véritable lieu de vie où le confort moderne se mêle à une atmosphère paisible. N'attendez plus pour découvrir cette rare opportunité qui saura répondre à toutes vos attentes!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de POISSY (78300) bénéficie d'une position privilégiée, à proximité de Paris. Son accès facile via l'A14 et la ligne de train directe facilite les déplacements vers la capitale tout en préservant un cadre de vie apaisant.
Le cœur de POISSY offre une variété de commerces, de restaurants et de marchés, sans oublier de nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de transports, avec la gare de POISSY, renforcent l'attrait de la ville pour les familles et les professionnels souhaitant acheter à POISSY.
La qualité de vie à POISSY est rehaussée par ses nombreux espaces verts, incluant le parc de la Mairie et le parc Meissonier, offrant des activités de loisirs et des lieux de détente accessibles à tous. La ville propose également des services variés allant des soins de santé aux équipements sportifs.
Le marché immobilier à POISSY est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les tendances montrent une demande croissante, notamment en raison de la proximité de la nature et des commodités urbaines.
Pour les investisseurs, investir à POISSY représente une opportunité intéressante grâce à un marché en forte évolution et un potentiel de valorisation significatif. Les résidences neuves et les programmes de rénovation attirent tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris.
Les atouts de la ville ne se limitent pas à l'immobilier : le tissu économique est en pleine expansion, favorisant ainsi l'emploi. POISSY se positionne comme une ville d'avenir où il fait bon vivre et où les perspectives de développement semblent solides.
La présence d'équipements culturels, comme le théâtre et les musées, enrichit l'offre locale et attire une population diverse, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
En matière de transports, la desserte de bus, ainsi que la proximité des axes routiers, facilitent le quotidien, rendant la ville accessible aux nouveaux résidents.
Choisir de s'établir à POISSY, c'est opter pour une qualité de vie privilégiée, avec un cadre naturel et des options de loisirs variées. En somme, le choix d'investir à POISSY s'avère judicieux pour quiconque cherche à concilier vie familiale, professionnelles et loisirs.
Pour un projet d'acquisition ou d'investissement, le marché immobilier à POISSY saura répondre à vos attentes, en combinant avantages économiques et qualité de vie inégalée.
L’avis de l’agent
Cette maison de 75 m² bénéficie d'une exposition Ouest qui inonde de lumière naturelle son espace de vie moderne, parfaitement rénové et en excellent état. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poissy, elle offre un jardin intime et un abri de jardin, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Avec un potentiel locatif intéressant et la possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage, ce bien constitue un investissement stratégique à ne pas manquer.
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