منزل 248 م² مع فناء داخلي في بورت سان ماري لمشروع عائلتين بسعر 199900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 6
- المساحة الإجمالية : 248 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- عدد المراحيض : 5
- التدفئة الرئيسية : زيت
- تقرير الطاقة : 330 kWh/m²/an
جولة إرشادية
في قرية ساحرة قريبة من بروش وكليرمون-ديسوس، يعد هذا المجمع العقاري فرصة حقيقية للعائلات أو المستثمرين. عند الدخول، ستُسحر على الفور بالمساحة الواسعة للمنزل الرئيسي، حيث يغمر الضوء الطبيعي الطابق الأرضي، مما يوفر بيئة دافئة ومرحبة للعيش.
لنبدأ في اكتشاف الخصائص الرائعة لهذا العقار:
- يتميز المنزل الرئيسي بوجود مطبخ واسع يمتد لأكثر من 18م² مؤثث بشكل مثالي.
- توجد غرفة طعام بمساحة 20م² وصالة بمساحة أكثر من 26م²، كل منهما مزين بمدافئ، مما يخلق أجواءً ودية.
- أربع غرف نوم كبيرة، تتراوح مساحتها بين 14 إلى 21م²، مع كون بعضها مزودة بخزائن مدمجة.
- فناء داخلي مساحته 60م² مع مغطى، يوفر مساحة خارجية خاصة مريحة.
- مبنى ثانٍ يمكن أن يُستخدم كشقة، مع مدخل مستقل، واسع وظيفي بنفس القدر.
كل غرفة من هذا المجمع العقاري تدعوك للإبداع. تخيل عشاءً عائليًا في غرفة الطعام، مع دفء المدفأة في الخلفية، أو أمسيات ودية في الصالة الواسعة والمشرقة. في الطابق العلوي، يقودك الدهليز الكبير إلى غرف نوم مريحة، حيث ستتراقص لياليك على نغمات الهدوء المحيط.
في الخارج، يعدك الفناء الداخلي الكبير بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يمتد الحديقة، جاهزة ليتم ترتيبها وفقًا لرغباتك. الفرص للتحسين متعددة: مشروع عائلي متكامل، تأجير، أو حتى بيوت ضيافة لاستقبال الزوار. إنه عقار نادر يجمع بين الوظائف والراحة، مثالي لأنماط الحياة المختلفة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
توجد بلدية PORT SAINTE MARIE في إدارة لوط وغارون، وتحديداً بالقرب من مدينة أجان. هذا المكان يتمتع بإطار طبيعي استثنائي رائع، محاط بالمناظر الخضراء والأنهار المريحة، مما يوفر بيئة حياة مريحة وهادئة.
تُعد هذه المنطقة سهلة الوصول بفضل بنيتها التحتية الجيدة من الطرق، مما يضمن اتصالاً سريعاً مع المدن الكبرى المحيطة.
يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات مثل المتاجر المحلية، والسوبرماركت، ونظام تعليمي كامل يشمل دور الحضانة والمدارس الابتدائية، مما يسهل الحياة اليومية للعائلات.
توجد أيضاً وسائل النقل العامة، مما يجعل التنقل سهلاً للرحلات اليومية أو النزهات.
تتحسن جودة الحياة هنا بلا شك بفضل وجود المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مثل المنتزهات، ومسارات المشي، والمرافق الرياضية التي تتيح ممارسة العديد من الأنشطة في الهواء الطلق.
يوفر سوق العقارات المحلي مجموعة واسعة من العقارات، تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، مما يلبي توقعات عملاء متنوعين.
حالياً، يظهر الاتجاه العقاري ديناميكية، مع زيادة الطلب على شراء عقار في هذه المدينة الهادئة والساحرة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في PORT SAINTE MARIE، هناك العديد من الفرص، مدعومة بتطوير مستمر للبنية التحتية وسكان متزايدين بشكل مستدام.
لذلك، فإن هذا المكان يمثل ميزات كبيرة للساكنين المستقبليين، سواء كانوا مشترين أو مستثمرين، مستفيدين من طلب إيجاري قوي في إطار حياة مثالي.
باختصار، يعد شراء عقار في PORT SAINTE MARIE خطوة جذابة لأولئك الذين يسعون لدمج الهدوء وسهولة الوصول، مع الاستفادة من مزايا مجتمع نابض بالحياة.
رأي الوكيل
في بور سانت ماري، يقدم هذا المجمع العقاري منزل رئيسي مضاء مع مساحات معيشة واسعة ومبنى ثانٍ مثالي لمشروع للإيجار أو عائلي مزدوج. تضيف الفناء الداخلي 60 م² والحديقة الواسعة ميزة قيمة للحظات الودّية في الهواء الطلق. يقع بالقرب من المدارس والمتاجر، وهذا العقار يمتلك إمكانات استثمارية واعدة، مثالي لتطوير نزل أو إقامات موسمية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
