منزل 165 م² مع مسبح وحديقة منسقة في بوي بسعر 398000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة السكنية الكلية : 165 م²
- مساحة الأرض : 1700 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- مسبح : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الفيلّا الفاخرة الواقعة في بوي، ملاذ حقيقي للسلام يمتد على مساحة 1700 م². عند عبور عتبة هذه المنزل المكون من طابق واحد والمعتنى به جيدًا، ستُسَرّ فورًا بالأجواء الدافئة ومرحبة التي تسود فيه.
منذ الدخول، يكشف المنزل عن مساحات مرتبة بعناية لتحسين الراحة والألفة:
- صالة رائعة مع مدفأة لليالي الدافئة
- أربع غرف نوم فسيحة لاستقبال العائلة والأصدقاء
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل للمهتمين بالطهي
- قبو شامل مُهيّأ، مثالي لمكتب أو صالة رياضية
- هَواء خارجي ساحر مع مسبح مالح وحديقة منسقة
تقدم غرفة المعيشة المضاءة إطارًا مثاليًا لحظات الألفة مع العائلة. ستصبح مدفأتها التقليدية بسرعة قلب منزلك، معدة بأناقة، تدعو للاسترخاء. المطبخ المنفصل، الفسيح والعملي، سيمكنك من إعداد وصفات لذيذة بينما تبقى متوافقًا مع طاقة العائلة السائدة. الأربع غرف، كل منها بأبعاد كبيرة، مصممة لتوفير الراحة والخصوصية. كل غرفة مشمسة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق أجواء هادئة ومتناسقة.
في الخارج، الكنز الحقيقي لهذه الفيلّا يكشف عن نفسه. تخيل نفسك تستمتع بالأيام المشمسة بجوار المسبح المالح، محاطًا بحديقة مشذبة بشكل جميل. تيراس مفروش بأكثر من 80 م² مثالي لتنظيم حفلات الشواء تحت النجوم أو ببساطة للاستمتاع بفنجان قهوة جيد في الصباح. تضيف مطبخ الصيف وزاوية الشواء لمسة عملية وودية، مما يحول كل وجبة إلى حدث لا يُنسى. تقع في منطقة هادئة ومرغوبة، تجمع هذه الملكية النادرة بين أبعاد كبيرة، مزايا عالية الجودة وبيئة هادئة مثالية لحياة عائلية هادئة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة لوط و غارون، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطريق السريع A62 ومركز مدينة أجن. يوفر هذا المكان إطارًا مناسبًا للتطوير العقاري بفضل سهولة الوصول والبيئة الخضراء.
أما بالنسبة للنقاط المهمة، فإن البلدية تثير الإعجاب بتنوع متاجرها والمدارس المعروفة وبنيتها التحتية للنقل. تسهل الحافلات والقطارات التنقل إلى المدن الكبيرة المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للسكان.
جودة الحياة هي نقطة قوة رئيسية في هذا المكان. تساعد المساحات الخضراء المفضلة، مثل الحدائق والمتنزهات، وكذلك العديد من مسارات الدراجات على الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء قريبًا من المرافق. تعزز عروض الترفيه والثقافة الحياة اليومية للمقيمين.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وجذاب، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. الطلب المتزايد يجعل **العقارات في بوي** مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوي.
الاستثمار في بوي يمثل فرصة حقيقية للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عوائد مثيرة للاهتمام، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للمستثمرين. يجمع هذا المكان بسلاسة بين سهولة الوصول وجودة الحياة والربحية.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن المعدات الصحية والخدمات العامة القريبة بيئة وظيفية ومريحة. يسهل هذا الإعداد اليومي للضحايا ونمو الأسر.
تساهم الأنشطة المحلية، مع فعالياتها ومناسباتها، في خلق أجواء دافئة وودودة، مثالية لأولئك الذين يسعون للاستقرار في هذه البلدية. النسيج الاجتماعي نشط وديناميكي، مما يجذب سكان جدد كل عام.
بفضل تقديرها للتراث الطبيعي، تتيح هذه المدينة العيش في بيئة هادئة بينما تكون قريبة من الأنشطة الحضرية. كما أن مساحات الاسترخاء والبنى التحتية الرياضية متاحة للسكان، مما يعزز نمط حياة نشط ومتوازن.
مع سوق عقاري يشهد الانتعاش، فإن آفاق زيادة قيمة الممتلكات تبدو إيجابية. قد يشكل بدء مشروع شراء أو استثمار هنا فرصة واعدة للمشترين ذوي الخبرة، خاصة في مكان بموقع جيد كهذا.
باختصار، اختيار هذه الوجهة لمشروعك العقاري هو قرار حكيم. فهي تجمع بين الهدوء والمرافق وإمكانيات عوائد استثمار جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا هذه المنطقة.
رأي الوكيل
في منطقة هادئة و مطلوبة، تقدم هذه الفيلا الفاخرة حديقة مهيأة مع بركة مياه مالحة، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. مع أربع غرف نوم وقبو مجهز، تعد فرصة نادرة سواء للاستثمار في الإيجارات أو لراحة عائلية لا تضاهى. يعدك الفضاء الخارجي الذي يزيد عن 80 م² بلحظات استرخاء استثنائية في بيئة مميزة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
