منزل 6 غرف 110 م² مع حديقة في لا فارين سانت هيلير مقابل 600000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- السعر : 600000 €
- المساحة الإجمالية للسكن : 110 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 4
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- سنة التجديد : تم تعديلها مؤخرًا
- تقييم الطاقة : الفئة E، 264 كيلوات ساعة/م²/سنة
- تقييم المناخ : الفئة E، 53 كجم CO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي من نوع موليير الواقع في قلب حي هادئ ومرغوب فيه في لا فارين سانت هيلير. بالقرب من ضفاف مارن، ستجذبكم هذه الملكية بمساحتها البالغة حوالي 110 م² من المعيشة، بتصميمها الحديث والعملي، والذي يناسب تمامًا احتياجات العائلات الحالية.
عند دخولك، سيتم استقبالك بمساحة مضيئة ودافئة:
- مدخل مع خزائن مدمجة
- غرفة معيشة فسيحة وغرفة طعام مريحة
- مطبخ مستقل مع الوصول إلى شرفة مطلة على الحديقة
- ثلاث غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مزود بتكييف
- حديقة ممتعة مع منطقة للعب الأطفال وتراس مع برغولا
تم تصميم مساحات المعيشة في هذا المنزل للاستمتاع بكل لحظة مع العائلة أو الأصدقاء. تملأ الإضاءة الطبيعية غرفة المعيشة وغرفة الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا، مثالي لاستقبال الضيوف. يدعوك المطبخ، المجهز بالكامل، لإعداد وجبات لذيذة بينما تستمتع بإطلالة على حديقتك الخضراء.
في الطابق العلوي، يقدم المنزل ثلاث غرف نوم فسيحة بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص، مما يضمن خصوصية مريحة. البيئة الهادئة والآمنة في الحي تسمح للأطفال باللعب براحة بال. في الخارج، الحديقة والتراس مثاليان للشواء العائلي أو لحظات الاسترخاء تحت البرغولا، حيث يستقبلان ضيوفك في جو مريح.
تتميز هذه الملكية أيضًا بوجود قبو عملي ومساحة وقوف لسيارتين، مجهزة بمحطة شحن للسيارات الكهربائية. قربها المباشر من المدارس والمتاجر ووسائل النقل يجعل من هذا المنزل مكانًا مثاليًا للعيش، يجمع بين الراحة والعملية.
باختصار، تعتبر هذه المنزل الموليير فرصة فريدة توفر جودة حياة استثنائية. إن إضاءتها وتصميمها المحسن وحديقتها المستقبلة تجعلها فرصة نادرة في السوق. لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذا المكان منزلك الجديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع الواقعة في قلب حي هادئ في لافارين سانت هيلير، مما يوفر الوصول الفوري إلى المدارس والمتاجر وضفاف مارن. مع ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح الوالدين، وحديقتها المريحة مع شرفة بيرغولا، تدمج الراحة والوظائف لراحة العائلات. هذه الملكية المجددة، التي تجمع بين السحر والحداثة، تمتلك إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة، مما يجعلها مثالية لاستثمار مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
