Appartement 3 pièces 108 m² dernier étage à Cannes avec garage 3790000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 108 m²
- Concierge : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 108 m² situé à Cannes, en plein cœur de la prestigieuse Croisette. Laissez-vous séduire par cet espace lumineux, où le confort moderne rencontre le charme intemporel de la Côte d’Azur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous invite à découvrir les différentes pièces de cette résidence de standing.
Poursuivons notre visite au vaste sÉjour, véritable pièce maîtresse de l’appartement:
- Espace de vie lumineux et agréable grâce à de grandes fenêtres.
- Cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos convives.
- Chambre principale avec salle de bains moderne et dressing intégré.
- Doubler exposition garantissant un ensoleillement optimal.
- Inclus, un garage privatif pour votre confort.
À travers le sÉjour spacieux, imaginez-vous partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, la lumière naturelle illuminant votre espace. La cuisine semi-ouverte, avec son design contemporain, favorisera des échanges chaleureux tout en vous permettant de rester à proximité de vos invités. En revanche, le coin nuit vous offre une intimité précieuse, avec une première chambre accompagnée de sa propre salle d’eau.
Poursuivez votre exploration avec l'élégante suite parentale, où chaque détail a été pensé pour vous apporter confort et sérénité. La salle de bains, dotée de finitions haut de gamme, incarne le luxe à l'état pur. Au-delà de cette entreprise de confort, cet appartement respecte également les normes environnementales avec un DPE favorable. En sortant de chez vous, la Croisette vous attend avec ses boutiques raffinées, ses plages de sable fin et son ambiance dynamique, offrant une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette cité réputée bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, offrant un panorama époustouflant. La commune est desservie par un accès routier et ferroviaire facilité, avec la gare sncf à proximité, permettant de rejoindre facilement des villes comme Nice et Monaco.
Les visiteurs et habitants peuvent profiter d'un large éventail de commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun efficaces. Les boutiques de luxe se mêlent aux marchés locaux, faisant de cet endroit prisé un lieu idéal tant pour vivre que pour se divertir.
En matière de qualité de vie, cette destination se distingue par ses espaces verts soigneusement entretenus, ses plages magnifiques et une multitude d'activités récréatives. Les parcs et jardins offrent un cadre de détente aux familles et citadins cherchant à s'évader du quotidien.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, attirant une clientèle diverse allant des familles aux investisseurs étrangers. Que vous envisagiez d'acheter à CANNES une villa avec piscine ou un appartement de standing avec vue mer, les opportunités sont multiples.
En raison de son attractivité, investir à CANNES représente une opportunité intéressante. Avec une demande croissante sur le marché immobilier, les prix tendent à augmenter, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs avisés.
Cette ville propose également un choix varié de biens, allant des résidences historiques aux constructions modernes, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses goûts. Le cadre exceptionnel assure une vie paisible tout en étant proche des commodités.
L'un des atouts majeurs de cet endroit est son festival international du film, symbole d'un rayonnement culturel exceptionnel. Ce type d'événement contribue à la renommée de la localité, attirant des touristes et des investisseurs.
La forte demande locative dans cette région fait de cet endroit un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement immobilier. De nombreux biens se louent facilement, garantissant un maximum de confort aux vacanciers et aux résidents.
En définitive, cet endroit séduisant combine le charme d'une ville côtière avec toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien agréable. Que vous envisagiez de vous y installer ou de réaliser un placement immobilier, la communauté offre de nombreuses possibilités.
Pour conclure, ce lieu attractif, avec ses multiples atouts, ne manquera pas de vous convaincre de la valeur de l'immobilier à CANNES. Explorez, découvrez et laissez-vous séduire par son ambiance unique.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 108 m² au dernier étage, situé sur la prestigieuse Croisette à Cannes, offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il comprend un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et des équipements modernes qui séduiront les acheteurs exigeants. Un investissement de choix avec un potentiel locatif élevé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.
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