كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة مفروشة T2 مساحتها 40 م² مشرقة في ليل 720€ وسط المدينة

شقة
1
مادة خام
حجرات
40
م²
LILLE 59000
المرجع:
120198684
720
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • المساحة القابلة للسكن : 40 م²
  • الطابق : 1
  • حالة الداخلية : مؤثثة
  • بيئة هادئة : نعم
  • نقاط كفاءة الطاقة : 336 kWh/m²/an
  • تصنيف المناخ : C
  • الإيجار الشهري : 666€ + 54€ رسوم

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة الساحرة بمساحة 40م²، الواقعة في موقع مثالي في ليل، والتي تستقبلك منذ وصولك. بقيمة 666€ شهريًا + المصاريف، تعدك بحياة مريحة في قلب المدينة النابض بالحياة.


عند دخولك، ستأسرك الإضاءة والتوزيع الأمثل لهذه المساحة. تدعوك الغرفة الواسعة بمساحة 23م² للاستمتاع بزاوية مطبخ مجهز بالكامل ومؤثث مع:

  • أطباق الطهي
  • ثلاجة
  • ميكروويف
  • غسالة
  • مساحة محسّنة للتفاعل الاجتماعي

في الطابق العلوي، ستجذب انتباهك الهدوء الذي يسيطر على غرفة النوم، الواقعة باتجاه الفناء. مع خزائن مدمجة كبيرة، تعتبر هذه المساحة مثالية للاسترخاء. تكمل الحمام العصري، المنفصل عن المرحاض، المجموع وتضمن العملية اليومية.


تميز هذه العقار أيضًا بوجود أسقف عالية، مما يعزز شعور المساحة والحجم. بالقرب من وسائل الراحة، تجمع هذه الشقة بين الحداثة و الأصالة في ليل. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاستئجار مساحة حيث تعتبر جودة الحياة لا يمكن إنكارها.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LILLE 59000

تقع هذه البلدية في دائرة الشمال، ولها موقع استراتيجي، بالقرب من بلجيكا والطرق الرئيسية. المدينة متاحة بسهولة بفضل شبكة وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام والحافلات والمحطة الدولية التي تربط باريس بأقل من ساعة.
يمكن لسكان هذه المنطقة الاستمتاع بإطار حياة يجمع بين الديناميكية الحضرية والهدوء، بفضل العديد من الحدائق والحدائق التي تضفي جمالًا على المنظر.
هذا المكان مليء بالمعالم السياحية، مع عرض متنوع من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة، من حضانات الأطفال إلى المدارس الثانوية. الأسواق الأسبوعية والمحلات المستقلة تخلق جوًا وديًا وترحيبيًا.
جودة الحياة هنا لا جدال فيها، مع المساحات الخضراء مثل حديقة جان باتيست ليباس وحديقة النباتات، المثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. المنشآت الرياضية والثقافية، بما في ذلك متحف الفنون الجميلة ومحطة سان سافور، تضيف قيمة إلى الترفيه للساكنين.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة طفيفة في الأسعار، مما يعكس الطلب القوي على هذا القطاع الجذاب. أنواع العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق في المركز التاريخي إلى المنازل الفردية في الأحياء المحيطة، مما يسمح للجميع بالعثور على ما يسعدهم.
توجد العديد من الفرص لمن يرغب في الشراء في ليل، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. المدينة تتمتع بشهرة متزايدة، مما يجذب سكانًا جدد كل عام، مما يعزز الطلب الإيجاري القوي.
أخيرًا، الاستثمار في ليل يمثل خيارًا حكيمًا للمالكين والمستثمرين المستقبليين، بفضل سوق ديناميكي ومنشآت تتطور باستمرار، مما يضمن زيادة قيمة ممتلكاتهم في السنوات القادمة.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة بمساحة 40م² الواقعة في وسط ليل، والتي تجمع بين الإضاءة والحجم الكبير بفضل غرفة المعيشة التي تبلغ 23م² مع مطبخ مجهز. يوفر هدوء الغرفة، المتجهة نحو الفناء، مساحة للاسترخاء نادرة في وسط المدينة، بينما يشكل الإيجار التنافسي البالغ 720€ إمكانيات استثمار ممتازة. مع تكاليف مدارة واستلام فوري، تعد هذه الشقة مثالية للاستثمار الاستراتيجي أو نمط حياة ممتع.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مفروشة 40م² مشرقة في مركز ليل زاوية سولفيرينو ناسيونال
شقة
1
مادة خام
حجرات
40
M2
720
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.