Affitto T2 arredato luminoso 40 mq a LILLE 720€ in centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Piano : 1
- Stato interno : Arredato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 336 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Affitto mensile : 666€ + 54€ di spese
Visita guidata
Scoprite questo appartamento dal fascino di 40mq, idealmente situato a LILLA, che vi accoglie non appena arrivate. Con un canone mensile di 666€ + spese, promette una vita confortevole nel cuore del centro vivace della città.
Entrando, sarete affascinati dalla luminosità e dalla disposizione ottimale di questo spazio. Il grande soggiorno di 23mq vi invita a godere di un angolo cottura completamente attrezzato e fornito di:
- Piano cottura
- Frigorifero
- Microonde
- Lavatrice
- Spazio ottimizzato per la convivialità
Al piano superiore, il vostro sguardo sarà attratto dal silenzio che domina la camera da letto, situata sul retro. Con i suoi grandi armadi a muro, questo spazio è ideale per rigenerarsi. Il bagno contemporaneo, separato dai servizi igienici, completa l'insieme e garantisce praticità quotidiana.
Questo bene si distingue anche per i suoi soffitti alti, che amplificano la sensazione di spazio e volume. Vicino ai servizi, questo appartamento unisce la modernità all'autenticità di LILLA. Non perdete questa opportunità unica di affittare uno spazio dove la qualità della vita è indiscutibile.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa comune ha una posizione strategica, a pochissima distanza dal Belgio e dalle principali vie di comunicazione. La città è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti pubblici efficienti, che include tram, autobus e la stazione internazionale che collega Parigi in meno di 1 ora.
Gli abitanti di questa località possono godere di un ambiente di vita che unisce dinamismo urbano e tranquillità, grazie ai numerosi parchi e giardini che abbelliscono il paesaggio.
Questo luogo è ricco di punti di interesse, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e istituti scolastici di qualità, dalle creche ai licei. I mercati settimanali e le boutique indipendenti creano un'atmosfera conviviale e accogliente.
La qualità della vita è indiscutibile, con spazi verdi come il parco Jean-Baptiste Lebas e il giardino delle piante, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, incluso il museo delle Belle Arti e la stazione di Saint-Sauveur, arricchiscono l'offerta di svago per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, le tendenze attuali mostrano un lieve aumento dei prezzi, riflettendo una forte domanda in questo settore attraente. I tipi di immobili sono vari, dai appartamenti nel centro storico alle case singole nei quartieri periferici, permettendo a tutti di trovare ciò che cerca.
Le opportunità per coloro che desiderano acquistare a LILLE sono numerose, sia per i neofiti che per gli investitori. La città beneficia di una crescente reputazione, attirando ogni anno nuovi abitanti, il che favorisce una forte domanda di affitto.
Infine, investire a LILLE rappresenta una scelta saggia per i futuri proprietari e investitori, grazie a un mercato dinamico e a infrastrutture in continuo miglioramento, garantendo una valorizzazione del loro patrimonio negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 40mq idealmente situato nel centro di Lille, che unisce luminosità e ampi spazi grazie al suo soggiorno di 23mq con cucina attrezzata. La tranquillità della camera, esposta sul cortile, offre uno spazio di relax raro in un contesto urbano, mentre l'affitto competitivo di 720€ rappresenta un ottimo potenziale locativo. Con spese contenute e disponibilità immediata, questo appartamento è perfetto per un investimento strategico o per una vita piacevole.
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