Location T2 meublé 40 m² lumineux à LILLE 720€ en centre-ville
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 1
- État intérieur : Meublé
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 336 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
- Loyer mensuel : 666€ + 54€ de charges
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme de 40m², idéalement situé à LILLE, qui vous accueille dès votre arrivée. Montant à 666€ par mois + charges, il promet une vie confortable au cœur du centre animé de la ville.
En entrant, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet espace. La grande pièce de vie de 23m² vous invite à profiter d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé avec :
- Plaques de cuisson
- Réfrigérateur
- Micro-onde
- Machine à laver
- Espace optimisé pour la convivialité
À l'étage, votre regard sera attiré par le calme qui domine la chambre, située côté cour. Avec ses grands placards intégrés, cet espace est idéal pour se ressourcer. La salle de douche contemporaine, séparée des WC, complète l'ensemble et assure praticité au quotidien.
Ce bien se distingue également par ses hauts plafonds, amplifiant la sensation d'espace et de volume. À proximité des commodités, cet appartement allie la modernité à l'authenticité de LILLE. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace où la qualité de vie est indéniable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune possède un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Belgique et des grands axes routiers. La ville est facilement accessible grâce à son réseau de transports en commun performant, incluant tramways, bus et la gare internationale qui relie Paris en moins de 1h.
Les habitants de cette localité peuvent profiter d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité, grâce à ses nombreux parcs et jardins qui agrémentent le paysage.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, avec une offre variée de commerces, restaurants et établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées. Les marchés hebdomadaires et boutiques indépendantes créent une atmosphère conviviale et accueillante.
La qualité de vie y est indéniable, avec des espaces verts tels que le parc Jean-Baptiste Lebas et le jardin des plantes, idéaux pour se détendre en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles, y compris le musée des Beaux-Arts et la gare Saint-Sauveur, enrichissent l'offre de loisirs pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant une forte demande sur ce secteur attractif. Les types de biens sont variés, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques, permettant à chacun de trouver son bonheur.
Les opportunités pour ceux souhaitant acheter à LILLE sont nombreuses, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La ville bénéficie d'une renommée grandissante, attirant chaque année de nouveaux habitants, ce qui favorise une forte demande locative.
Enfin, investir à LILLE représente un choix judicieux pour les futurs propriétaires et investisseurs, grâce à un marché dynamique et des infrastructures en constante amélioration, garantissant une valorisation de leur patrimoine dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 40m² idéalement situé en plein centre de Lille, alliant luminosité et grands volumes grâce à sa pièce de vie de 23m² avec cuisine aménagée. Le calme de la chambre, orientée côté cour, offre un espace de détente rare en milieu urbain, tandis que le loyer compétitif de 720€ constitue un excellent potentiel locatif. Avec des charges maîtrisées et une prise en main immédiate, cet appartement est parfait pour un investissement stratégique ou un cadre de vie agréable.
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