شقة T2 بمساحة 32م² مشرقة مع صالة على الجنوب في ساحة كاسكيت، ليل 620€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 620€
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 32 م²
- الطابق : 1
- تعرض مزدوج : نعم
- سنة البناء : غير محددة
- بيئة هادئة : نعم
- إطلالة على : ساحة مزروعة بالأشجار
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة السكنية T2 في ساحة كاسكيت في ليل، الواقعة في قلب حي نابض بالحياة، على بُعد خطوة من وسائل الراحة وعلى بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطات المترو. هذه الوحدة الشاملة والتي تبلغ مساحتها 32م²، تقع في الطابق الأول من مبنى صغير، وتقدم أجواء دافئة ومشرقة، مما يجعلها مناسبة لعيش مريح.
عند الدخول، دع نفسك تفتن بـ:
- غرفة معيشة مضيئة تتعرض للشمس من جهة الجنوب، تقدم مناظر رائعة على الساحة المليئة بالأشجار.
- مطبخ مفتوح عملي، مجهز بموقد حثي وثلاجة، مثالي لتحضير وجباتك.
- حمام عصري مع دش حراري، وحوض غسيل ومرحاض، يجمع بين الراحة والعملية.
- غرفة نوم هادئة، مثالية للراحة، مع خزائن مدمجة لتخزين منظم.
- إيجار معقول 620€ يشمل الماء وصيانة المناطق المشتركة.
منذ دخولك، تغمرك الأجواء المرحبة لهذه الوحدة. غرفة المعيشة الفسيحة، المضيئة بفضل ثلاث نوافذ بزجاج مزدوج، تدعوك للاسترخاء. تخيل نفسك تستمتع بكوب من القهوة على الأريكة الخاصة بك، أثناء مشاهدة الحياة النابضة في ساحة كاسكيت، مكان حيوي وديناميكي.
المطبخ المفتوح مصمم لعشاق الطهي، حيث يجمع بين الأناقة والوظائف. تصميمه العصري مع معدات حديثة يسهل لحظات التواصل، داعيًا أحبائك لمشاركة وجبات لا تُنسى. أخيرًا، ستنقلك غرفة النوم إلى كوكب من الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة، حيث يسود الهدوء.
تجمع هذه الوحدة النادرة بين إمكانية الوصول، والحداثة والسحر، مما يجعلها فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كنت من المشترين لأول مرة أو مستثمرًا، هذه الشقة تمثل خيارًا حكيمًا لحياة مزدهرة في قلب ليل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة الشمال، ولها موقع استراتيجي، بالقرب من بلجيكا والطرق الرئيسية. المدينة متاحة بسهولة بفضل شبكة وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام والحافلات والمحطة الدولية التي تربط باريس بأقل من ساعة.
يمكن لسكان هذه المنطقة الاستمتاع بإطار حياة يجمع بين الديناميكية الحضرية والهدوء، بفضل العديد من الحدائق والحدائق التي تضفي جمالًا على المنظر.
هذا المكان مليء بالمعالم السياحية، مع عرض متنوع من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة، من حضانات الأطفال إلى المدارس الثانوية. الأسواق الأسبوعية والمحلات المستقلة تخلق جوًا وديًا وترحيبيًا.
جودة الحياة هنا لا جدال فيها، مع المساحات الخضراء مثل حديقة جان باتيست ليباس وحديقة النباتات، المثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. المنشآت الرياضية والثقافية، بما في ذلك متحف الفنون الجميلة ومحطة سان سافور، تضيف قيمة إلى الترفيه للساكنين.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة طفيفة في الأسعار، مما يعكس الطلب القوي على هذا القطاع الجذاب. أنواع العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق في المركز التاريخي إلى المنازل الفردية في الأحياء المحيطة، مما يسمح للجميع بالعثور على ما يسعدهم.
توجد العديد من الفرص لمن يرغب في الشراء في ليل، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. المدينة تتمتع بشهرة متزايدة، مما يجذب سكانًا جدد كل عام، مما يعزز الطلب الإيجاري القوي.
أخيرًا، الاستثمار في ليل يمثل خيارًا حكيمًا للمالكين والمستثمرين المستقبليين، بفضل سوق ديناميكي ومنشآت تتطور باستمرار، مما يضمن زيادة قيمة ممتلكاتهم في السنوات القادمة.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الجميلة T2 بمساحة 32 م² بموقعها المثالي على ساحة كاسكيت، مما يوفر إطار حياة مرغوب به بالقرب من محطات المترو، للوصول السهل إلى المرافق. تعتبر إشراقها وغرفة المعيشة المواجهة للجنوب مع إطلالة على الساحة المشجرة مساحة معيشة ممتعة وهادئة، بينما تضمن الغرفة الهادئة ليالي مريحة. مع إيجار شهري يبلغ 620€ شامل جميع الخدمات، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لـ استثمار عقاري في حي ديناميكي في ليل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
