شقة دوبلكس F3 بمساحة 125 م² مع تراس وإطلالة في رويباي بسعر 169000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة دوبلكس
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 3
- المساحة الصالحة للسكن: 125 م²
- الطابق: 5
- المصعد: نعم
- الشرفة: نعم
- المرآب: نعم
- التراس: نعم
- الإطلالة على: المدينة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الدوبلكس F3 الرائع الواقع في الطابق العلوي من مبنى حيوي في قلب روبي. عند وصولك، ستجذبك على الفور المنظر الخلاب للمدينة، وهي سمة تعطي لهذه الملكية جودة فريدة لا يمكن إنكارها. يوفر الدوبلكس كل وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على أجواء دافئة ومرحبة.
لنستكشف معًا النقاط البارزة في هذه الشقة الاستثنائية:
- ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس وفتحة سقف كهربائية
- صالة مشرقة مع زجاج مزدوج وسلم حلزوني يؤدي إلى منطقة المعيشة
- مطبخ كبير مجهز، قيمته أكثر من 10,000 يورو وما زال تحت الضمان
- شرفة خاصة توفر مساحة خارجية مريحة وحميمة
- كراج تحت الأرض متاح لمزيد من الراحة
استيقظ كل صباح في واحدة من ثلاث غرف نوم كبيرة التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. يتميز الجناح الرئيسي، الذي هو واسع بشكل خاص، بـ غرفة ملابس وفتحة سقف كهربائية، مما يوفر لك إطارًا مثاليًا لبدء يومك.
لا شك أن النقطة المحورية في هذه الشقة هي الصالة المفتوحة، حيث يخلق السلم الحلزوني عناصر مميزة. مع ارتفاع سقفها وجدرانها الحجرية، هذه المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. ستلاحظ أيضًا جودة المطبخ العصري، المجهز بالكامل بأجهزة ذات علامات تجارية، جاهز لتلبية جميع رغباتك الطهو.
في الخارج، تدعوك الشرفة الخاصة للاستمتاع بالهواء النقي وإطلالة على المدينة، بينما يضمن الكراج تحت الأرض أمان سيارتك وراحة الاستخدام اليومي. المنطقة مليئة بالمرافق، مثل المراكز التجارية والمخابز ومحطة المترو القريبة، مما يسهل تنقلاتك.
هذا الدوبلكس، فرصة حقيقية لعائلة كبيرة أو استثمار إيجاري، سيجذبك بمزيجه المثالي من الراحة والأناقة والعملية. مع أسلوب حياة حضري في متناول اليد، ستلبي هذه الشقة الفريدة بلا شك جميع توقعاتك.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في إقليم الشمال، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن كبرى مثل ليل، ويمكن الوصول إليها عبر وسائل النقل العامة. مع تاريخ صناعي غني، تمكنت البلدية من إعادة ابتكار نفسها لتصبح لاعبا ديناميكيا في المنطقة.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام: متاجر متنوعة، مؤسسات تعليمية ذات أداء جيد، وشبكة من وسائل النقل العامة متطورة. سوق العقارات في روباي ديه جذاب بشكل خاص للعائلات الراغبة في الاستقرار في إطار عملي وودود.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة باربيو، التي تقدم ملاذاً حقيقياً للساكنين. كما أن خدمات الصحة والترفيه متواجدة بشكل جيد، مما يتيح حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي في توسع مستمر، مع طلب قوي على الممتلكات المتنوعة، من الشقق المجددة إلى المنازل النمطية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة ملحوظة في الاستثمارات في ترميم العقارات القديمة، مما يجعل خيار شراء عقار في روباي ديه أكثر جذباً.
تجذب هذه الوجهة أيضاً المستثمرين بسبب إمكانياتها في النمو. تجعل الأسعار التنافسية وإعادة إحياء الحي منها مكاناً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في روباي ديه، سواء للإيجار أو لمشروع عقارات شخصي.
تُعرف المؤسسات التعليمية، سواء العامة أو الخاصة، بجودتها، مما يوفر للعائلات العديد من الخيارات التعليمية. كما أن القرب من ليل يوسع الفرص الوظيفية.
في قلب هذه المدينة، تعزز الأنشطة الثقافية والأحداث المحلية حياة الحي وتخلق شعوراً قوياً بالانتماء. يعد متحف لا بياسين مثالاً رمزياً لجذب ثقافي، حيث يدمج الفن والتاريخ.
أخيرًا، بفضل سياسة تطوير حضري طموحة، تتحسن البنية التحتية باستمرار، مما يعزز جاذبية هذا المكان للعيش. موجهة نحو المستقبل، هذه المدينة مستعدة لاستقبال سكان جدد يبحثون عن جودة الحياة.
اختيار الاستقرار هنا، يعني الاختيار لمدينة في تحول مستمر مع تراث غني ومجتمع ديناميكي. تجذب هذه البيئة الحياتية الدافئة والعصرية المزيد من الأشخاص، مما يجعل من هذا المكان المحبوب عنوانًا يجب التفكير فيه لمستقبلك العقاري.
رأي الوكيل
هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة بمساحة 125 م²، تقع في الطابق العلوي، حيث توفر إطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية استثنائية بفضل نوافذها الكبيرة المزدوجة الزجاج. مع ثلاث غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي ومطبخ مجهز عالي الجودة، تجمع هذه الشقة بين الراحة والحداثة، مما يجعلها مثالية لـ عائلة كبيرة أو لاستثمار إيجاري ذو إمكانيات عالية في وسط روباي. علاوة على ذلك، فإن تكاليف كاتب العدل المقدمة والقرب الفوري من المرافق تزيد بلا شك من جاذبيتها في السوق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
