شقة 5 غرف 102 م² مشرقة مع شرفة في كريتي 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الكلية المأهولة : 102 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- سنة البناء : 1990
- تعرض مزدوج : نعم
- شرفة : 8 م²
- موقف سيارات : 1 مكان خاص في الطابق السفلي
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الأنيقة المكونة من 5 غرف الواقعة في كريتاي، والتي تم تجديدها بشكل مثالي لاستقبال عائلتك في بيئة مضيئة ومرحب بها. مع تعرض مزدوج لجهة الجنوب الغربي وغياب أي جير، تقدم هذه المساحة أجواءً دافئة وهادئة.
إليك بعض العناصر التي تجعل من هذه الشقة فرصة نادرة:
- تجديد حديث يوفر راحة عصرية
- شرفة تبلغ مساحتها حوالي 8 م² للاستمتاع بأشعة الشمس
- مبنى مشترك جيد الصيانة مع حارس
- موقع قريب من بحيرة كريتاي والمرافق
- مكان لوقوف السيارات خاص في الطابق السفلي
عند الدخول، تستقبلك قاعة واسعة مع تخزين مدمج تؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة ومضيئة بمساحة 28.56 م². تفتح هذه المساحة المريحة مباشرة على الشرفة، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو تناول وجباتك في الهواء الطلق. المطبخ المنفصل، المزود بالكامل والمجهز، سيسمح لك بإعداد أطباق لذيذة بينما تبقى على تواصل مع ضيوفك في الصالة.
توزيع الغرف مثالي لعائلة، مع ثلاث غرف جميلة، بما في ذلك جناح رئيسي مزود بحمام خاص والوصول المباشر إلى الشرفة. تضمن النوافذ المزودة بزجاج مزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا مثاليًا، مما يخلق ملاذاً للسلام داخل المبنى المشترك الآمن. تشمل النفقات تدفئة جماعية وصيانة المناطق المشتركة والمزيد، مما يجعل إدارة منزلك المستقبلي أسهل.
تقدم القرب المباشر من مختلف البنى التحتية (مدارس، متاجر) بالإضافة إلى وسائل النقل العام على بعد خطوات إطار حياة مثالي. خط مترو الأنفاق رقم 8 على بعد 5 دقائق يضمن لك ربطاً سريعاً إلى قلب باريس.
يمثل هذا العقار الاستثنائي، مع تشطيباته الدقيقة وأجوائه الودية، فرصة لالتقاطها لمن يبحثون عن شقة تجمع بين الراحة والجمال والعملية. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة التي قد تصبح قريبًا منزلك الجديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 102 م² والتي تم تجديدها مؤخرًا، وتوفر تعرضًا مزدوجًا للجنوب الغربي دون أي جيران، مما يضمن الإضاءة والهدوء. تقع في موقع مثالي بالقرب من بحيرة كريتاي ومركز التسوق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل، مما يسهل تنقلاتك. تحتوي على ثلاث غرف نوم، وتراس مريح وإمكانية إيجارية كبيرة، مما يجعل هذه المساحة فرصة استثمار يجب ألا تفوتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
