Appartamento 5 locali 102 mq luminoso con terrazza a Créteil 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Anno di costruzione : 1990
- Esposizione doppia : Sì
- Terrazza : 8 mq
- Parcheggio : 1 posto privato nel seminterrato
Visita guidata
Scopri questo elegante appartamento di 5 locali situato a Créteil, perfettamente ristrutturato per accogliere la tua famiglia in un ambiente luminoso e accogliente. Con la sua doppia esposizione sud-ovest e l'assenza di vis-à-vis, questo spazio offre un'atmosfera calda e tranquilla.
Ecco alcuni elementi che rendono questo appartamento un'opportunità rara:
- Recentemente ristrutturato per offrire un comfort moderno
- Terrazza di circa 8 mq per godere del sole
- Condominio ben curato con portineria
- Posizione vicina al lago di Créteil e ai servizi
- Posto auto privato in garage
Entrando, sei accolto da un ampio ingresso con ripostiglio integrato che conduce a un vasto soggiorno luminoso di 28,56 mq. Questo angolo conviviale si apre direttamente sulla terrazza, offrendo uno spazio perfetto per i tuoi momenti di relax o i pranzi all'aperto. La cucina separata, completamente attrezzata e arredata, ti permetterà di preparare deliziosi piatti rimanendo in contatto con i tuoi ospiti nel salotto.
La disposizione delle camere è ideale per una famiglia, con tre belle camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Le finestre in vetro doppio garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, creando un rifugio di pace all'interno del condomino sicuro. Le spese condominiali includono il riscaldamento centralizzato, la manutenzione delle parti comuni e altro ancora, rendendo la gestione della tua futura casa ancora più semplice.
La prossimità immediata a diverse infrastrutture (scuole, negozi) e i mezzi di trasporto pubblico a pochi passi offrono un quadro di vita ideale. La linea 8 della metropolitana a 5 minuti ti assicura un collegamento rapido con il cuore di Parigi.
Questa proprietà eccezionale, con le sue finiture curate e il suo ambiente conviviale, rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento che unisca comfort, estetica e praticità. Non aspettare oltre per visitare questo appartamento che potrebbe presto diventare la tua nuova casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 102 mq recentemente ristrutturato, che offre una doppia esposizione sud-ovest senza affacci, garantendo luminosità e tranquillità. Situato idealmente vicino al lago di Créteil e al centro commerciale, beneficia di un facile accesso ai mezzi di trasporto, facilitando così i vostri spostamenti. Con tre camere, una terrazza accogliente e un potenziale locativo significativo, questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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