Appartement 5 pièces 102 m² lumineux avec terrasse à Créteil 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 102 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Année de construction : 1990
- Double exposition : Oui
- Terrasse : 8 m²
- Parking : 1 place privative en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces situé à Créteil, parfaitement rénové pour accueillir votre famille dans un cadre lumineux et accueillant. Avec sa double exposition sud-ouest et son absence de vis-à-vis, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et paisible.
Voici quelques éléments qui font de cet appartement une opportunité rare :
- Rénovation récente apportant un confort moderne
- Terrasse d'environ 8 m² pour profiter du soleil
- Copropriété bien entretenue avec gardien
- Localisation proche du lac de Créteil et des commodités
- Place de parking privative en sous-sol
En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec rangement intégré qui mène à un vaste séjour lumineux de 28,56 m². Ce coin de vie convivial s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant en contact avec vos invités dans le salon.
La disposition des chambres est idéale pour une famille, avec trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, créant un havre de paix au sein de la copropriété sécurisée. Les charges incluent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et bien plus, rendant la gestion de votre futur domicile encore plus simple.
La proximité immédiate avec diverses infrastructures (écoles, commerces) ainsi que les transports en commun à quelques pas offrent un cadre de vie idéal. La ligne 8 du métro à 5 minutes vous assure une connexion rapide vers le cœur de Paris.
Ce bien d'exception, avec ses finitions soignées et son ambiance conviviale, représente une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, esthétique et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 102 m² récemment rénové, offrant une double exposition sud-ouest sans vis-à-vis, garantissant luminosité et tranquillité. Idéalement situé à proximité du lac de Créteil et du centre commercial, il bénéficie d'un accès facile aux transports, facilitant ainsi vos déplacements. Avec trois chambres, une terrasse accueillante et un potentiel locatif significatif, cet espace représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
