شقة T2 مشرقة بمساحة 33 م² مع موقف سيارات في شاتيني مالابري بـ 890 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 33 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- فئة الطاقة : E
- فئة المناخ : B
- مكان لوقوف السيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 33م² وتقع في شاتيني مالابري، وهي حقًا ملاذ هادئ. تخيل دخولك إلى هذه الاستوديو المضيء، حيث يشعر المرء على الفور بهدوء المكان. تقع في حي سكني هادئ، وقد تمكنت هذه المساحة من دمج الراحة والوظيفية.
منذ دخولك، ستُفتن بالتخطيط المدروس لهذه الشقة. إليك ميزاتها الرئيسية:
- غرفة معيشة جميلة وواسعة: مضيئة ومرحبة
- مطبخ منفصل: عملي مع تخزين وفير
- حمام جيد التوزيع: مريح مع مرحاض
- موقف سيارات خارجي: مكان لوقوف السيارات مشمول
- قرب من وسائل الراحة: متاجر، مدارس ووسائل النقل في أقل من 10 دقائق
غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه الشقة، تفيض بالضوء بفضل تعرضها المزدوج. تدعو الأبعاد السخية إلى الإبداع، سواء لاستضافة الأصدقاء أو للاستمتاع بلحظات الاسترخاء. تخيل أمسيات ممتعة حيث يجتمع الجميع حول زجاجة جيدة، في مساحة دافئة ومرحبة.
في المقابل، يُعتبر المطبخ المنفصل ميزة لا يمكن إنكارها لمن يحبون إعداد الأطباق الشهية. مزود بتخزين وفير، يتيح لك تنظيم مساحتك بسهولة. الحمام، الوظيفي والعصري، يكمل هذا المجموع. مع إيجار شهري قدره 858 يورو شهريًا ورسوم معقولة، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق العقارية المحلية. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه المساحة التي قد تصبح منزلك الجديد!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
يوفر هذا الاستوديو الذي مساحته 33.77 م² إطار حياة هادئ في حي سكني هادئ على بُعد خطوات من المرافق والمدارس ووسائل النقل. استمتع بـ ضوئه الطبيعي الاستثنائي و مساحاته الواسعة، مما يضمن مساحة معيشة مريحة. مع إيجار جذاب وإمكانات تأجيرية قوية، يمثل هذا الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
