شقة T2 بمساحة 40م² مع شرفة في كليشي 1175€ بالقرب من وسائل النقل وحديقة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن كليًا : 40.06 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- المصعد : نعم
- شرفة : 1.91 م²
- السعر الحالي : 1175 €
- السعر للمتر المربع : 29.38 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 40م² الواقعة في كليشي، على بُعد خطوات من الدائرة السابعة عشر في باريس. ستجد نفسك مفتونًا بقربها من حديقة الانطباعيين والمرافق المتنوعة، من المحلات التجارية إلى المدارس، ناهيك عن المرافق الرياضية. سيمكنك الوصول إلى وسائل النقل العامة من الوصول بسهولة إلى باريس.
في الداخل، تُعتبر هذه الشقة من نوع غرفتين في الطابق 2 مع مصعد توفر بيئة مريحة وترحيبية:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية لاستقبال أحبائك
- مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لإعداد وجباتك بكل سهولة
- غرفة نوم هادئة وحميمة، مناسبة لليالي هادئة
- حمام حديث مع مرحاض، يجمع بين العملية والأناقة
- شرفة معرضة، توفر مساحة خارجية ممتعة لأوقات استرخائك
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ الإضاءة والأحجام الواسعة للشقة. تسمح غرفة المعيشة، المفتوحة على المطبخ، بتدفق سهل وودود. يُدعى المطبخ، المجهز بالكامل، إلى إعداد أطباق لذيذة بينما تظل في قلب الحياة العائلية. أما غرفة النوم، فتظهر كملاذ حقيقي للسلام، حيث يمكنك استعادة نشاطك بعد يوم مليء بالأحداث.
تستفيد هذه الشقة أيضًا من شرفة بمساحة 1.91م²، وهي ميزة قيمة في الحياة الحضرية. تخيل أن تستمتع بفنجان قهوتك في الصباح أو تحتسي شرابًا في المساء في هذه المساحة الخارجية الحميمة. مع تقييم الطاقة C، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحرارية واحترام البيئة. ستكون متاحة اعتبارًا من 10 يونيو 2025، فلا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة وظيفية ومبهجة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من حديقة الانطباعيين ومن المنطقة السابعة عشر، تستفيد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40 م² من موقع مميز في قلب كليشي. تقع في الطابق الثاني مع مصعد، وتقدم غرفة نوم مشرقة وصالة مريحة، تجمع بين الراحة العصرية والمساحة المُحسّنة. مع إمكانياتها التأجيرية الجذابة بسعر 1175 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة سواء للشراء الأول أو للاستثمار المدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
