إيجار شقة T2 مشمسة 42م² مع شرفة في جيني فيلييه 700€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الدور : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 42 م²
- شرفة : 4 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 42م² الواقعة في إقامة فاخرة مؤمنة في جينفيلير. في الطابق الرابع مع مصعد، تم تجديد هذه الشقة المكونة من غرفتين بعناية، مما يوفر مساحات معيشة حديثة ومريحة.
عند الدخول، سيتم استقبالك بمدخل عملي يؤدي مباشرة إلى غرفة المعيشة:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة بمساحة 4م²
- مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل، مثالي لتناول الوجبات مع الأصدقاء
- غرفة نوم مريحة بمساحة 14م² مع خزائن مدمجة لتوفير المساحة
- حمام moderne مع مرحاض منفصل لضمان أقصى درجات الراحة
- يتضمن: قبو وموقف سيارات في الطابق السفلي لراحتك
تعتبر غرفة المعيشة هي قلب هذا العقار، حيث تفيض الضوء الطبيعي في المكان بفضل النوافذ الكبيرة. تخيل نفسك جالسًا بسكينة على شرفتك، تستمتع بلحظة من الهدوء. يخلق المطبخ المفتوح، المنظم بشكل مثالي، أجواءً مريحة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
تعتبر الغرفة، بأجوائها الهادئة، دعوة حقيقية للراحة. تتيح لك الخزائن المدمجة الحفاظ على تنظيم مساحتك. يستفيد هذا العقار أيضًا من المصعد وإقامة مؤمنة، مما يضيف طبقة إضافية من الراحة والعملية إلى حياتك اليومية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المضاءة بمساحة 42م² في مجمع سكني آمن ومتميز في جينفيلير. تقع في الطابق الرابع وتستفيد من تنافس مميز وشرفة بمساحة 4م²، مثالية للاستمتاع بإطلالة مفتوحة. تم تجديدها بعناية، وتشمل مطبخًا حديثًا مجهزًا، وزاوية مكتب عملية، ومساحات تخزين قيمة في غرفة النوم التي تبلغ مساحتها 14م². مع إيجار تنافسي قدره 700€، تقدم هذه الملكية إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي يتنامى بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
