إيجار شقة T3 مضيئة 60 م² مع حديقة في بورغ-لا-رين 1390 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 60 م²
- الطابق : 1
- الحديقة : 73 م²
- قبو : نعم
- التدفئة : كهربائية
- درجة كفاءة الطاقة : 180 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 60 م²، الواقعة في الطابق الأول، التي تنتظرك في بورغ-لا-رين. في قلب حي متميز، تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف بين الراحة الحديثة والأجواء الدافئة. تبعد 7 دقائق سيراً على الأقدام عن محطات RER B في بورغ-لا-رين وحديقة سيو، وتواجه واحدة من أجمل الحدائق في المنطقة، مما يوفر إطاراً أخضر وهادئاً.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاتها الرئيسية:
- مطبخ مفتوح على غرفة الطعام: 19 م² من الألفة
- غرفة نوم مريحة: 8 م² مع سرير مزدوج
- غرفة معيشة واسعة: 24,1 م² مع سرير أريكة ومساحات تخزين مدمجة
- حديقة خاصة: 73 م² مع كابان
- قبو متوفر: مساحة تخزين إضافية
عند الدخول، ستستقبل بغرفة معيشة واسعة ومضيئة، تم تحسينها بخزائن كبيرة وخزانة ملابس لتوفير مساحة تخزين ذكية. المطبخ مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجباتك مع البقاء على اتصال مع ضيوفك بفضل التخطيط المفتوح، مما يخلق أجواءً مفعمة بالحيوية.
توفر غرفة النوم ملاذاً حميمياً من الهدوء، بينما المكتب، المُجهَز بشكل جيد، مثالي للعمل أو الترفيه. الحمام، العملي والوظيفي، يكمل هذه المساحة الحياتية. استمتع أيضاً بحديقة خاصة، وهي واحة حقيقية من السلام حيث يمكنك الاسترخاء واستقبال أصدقائك. هذه الملكية النادرة، في حالة ممتازة وإدارة طاقة محسنة، تنتظرك فقط.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة أو-دو-سين، بورغ لا رين هي مدينة جذابة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تخدمها خط B من RER، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
تتميز بورغ لا رين بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والأسواق النابضة بالحياة، والمرافق التعليمية عالية الجودة. ستجد الأسر هنا بيئة مناسبة لتعليم أطفالهم، مع وجود مدارس ابتدائية، ورياض أطفال، والعديد من الأندية الرياضية.
تعزز جودة الحياة في بورغ لا رين المساحات الخضراء، مثل حديقة الجمهورية وحديقة شينيفيير، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. كما تضم المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية، مع فعاليات لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم بورغ لا رين تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى قريبة من باريس، مما يجذب قاعدة متنوعة من العملاء، من الشباب النشطين إلى الأسر الباحثة عن المساحة.
تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين: سوق عقاري ديناميكي وقابل للوصول، شبكة نقل عامة ممتازة، وبيئة حياة تفضل الهدوء مع قربها من المدن الكبرى. الاستثمار في بورغ لا رين يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لمن يرغب في الجمع بين راحة الحياة وإمكانيات زيادة القيمة العقارية.
خلاصة القول، شراء في بورغ لا رين هو قرار حكيم لمن يبحثون عن بيئة عائلية ممتعة بينما يستفيدون من مزايا مدينة قريبة من باريس. تأسر هذه المدينة بسحرها الدافئ ووسائل الراحة العديدة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للمشترين المستقبليين.
تعتبر المدينة خيارًا استراتيجيًا للعائلات التي تسعى للجمع بين عقارات في بورغ لا رين وجودة الحياة، بمرافق حديثة ومستقبل واعد. وبالتالي، فإن بورغ لا رين بلا شك مكان يُستمتع بالعيش فيه والاستثمار.
لجميع هذه الأسباب، فإن التفكير في مشروع عقاري هنا يمثل فرصة حقيقية لا يجب تفويتها. الخيارات المختلفة المتاحة للسكن، فضلاً عن البيئة الودية، تجعلها مدينة واعدة للجميع.
لا تبحث أكثر، الاستثمار في بورغ لا رين هو أكثر من مجرد خيار عقاري، إنه اختيار حقيقي للحياة، يجمع بين السكينة والحيوية. تستمر المدينة في التطور والتحسن، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لمشروع شراء عقاري.
في الختام، فإن اختيار بورغ لا رين لمشروعك العقاري يعني الراحة، والحيوية، والمستقبل. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المدينة التي تحمل عوائد واعدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الرائعة المضيئة بمساحة 60 م²، الواقعة بشكل مثالي على بعد 7 دقائق فقط من محطات RER B، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدينة مع الاستمتاع بالهدوء المطل على حديقة سيو. مع مساحات المعيشة المصممة بشكل جيد ومطبخ مجهز بالكامل، تمثل هذه الشقة فرصة مثالية سواء للسكن أو كـاستثمار إيجاري ذو إمكانات عالية في حي مرغوب فيه. لا تفوتوا فرصة الاستمتاع بـحديقة خاصة نادرة في المنطقة، والتي تضيف قيمة لا يمكن إنكارها لهذا العقار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
