منزل 4 غرف 94 م² في باريس 19 مع دوبلكس وصالة مستقلة بسعر 890,000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة السكنية: 94 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 2
- عدد دورات المياه: 2
- mezzanine: نعم
- مدفأة: نعم
- تعرض مزدوج: نعم
- السعر: 890000 €
- السعر لكل م²: 9468.09 €/م²
جولة إرشادية
هنا تكتشف منزلاً فريداً، مصمماً كلوفت حضري بمساحة 94م²، بين جدران حية في الحي التاسع عشر في باريس. نادراً ما تجمع عنوان بهذا الشكل بين الخصوصية والحيوية. بضع خطوات تكفي للوصول إلى قناة أورك والطاقة في حوض فيليت. كامتداد حقيقي، يوفر هذا العقار في شارع فلاندر الحداثة والدفء، لتجربة باريسية بحتة.
تدخل الباب، فيفتح لك المكان. على الفور، الصالون يدعوك لتخفيف الوتيرة. النوافذ الكبيرة تنشر ضوءاً وفياً لباريس: ناعماً، لا يتكرر أبداً عبر اليوم. الموقد الخشبي يصبح سريعاً قلب أمسيات الشتاء الخاصة بك، طقس لا تمل منه. المطبخ، المصمم بشكل مفتوح، يتناسب بسهولة مع الوجبات الارتجالية وكذلك الولائم الكبيرة. في هذا الطابق، تنتظرك غرفتان. واحدة منهما توفر ميزانين، وهو مساحة ثمينة لإنشاء مكتب هادئ، غرفة قراءة أو زاوية إضافية حسب احتياجاتك. وتكتمل هذه المساحة الأولى للعيش بحمام ذو تصميم أنيق، مستقل عن المرحاض.
- غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء مزودة بـ موقد خشبي
- مطبخ مفتوح: مشاركة، استقبال، تجربة، دون قيود
- غرفتان، إحداهما قابلة للتحويل بفضل الميزانين
- حمام معاصر، مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- دخول مباشر إلى القبو وصالون إضافي
عند النزول إلى القبو من مدخل متميز، توجد صالون ثانٍ مع مطبخه الخاص، مما يتيح تخيل مساحة لاستقبال الضيوف، لكن أيضاً مكان مستقل للضيوف. بالإضافة إلى غرفة إضافية وحمام مع مرحاض، لتوفير الاستقلالية والراحة الكبيرة لكل واحد. تم تصميم هذا العقار دون أي مساحة ضائعة: كل زاوية تستجيب لنوايا محددة.
محمي من صخب باريس، تدعو الحديقة الداخلية إلى الانعزال. يمكنك الاستمتاع بهدوء نادر، دون أن تفصل نفسك عن حي نابض بالحياة، حيث يمكن الوصول إلى كل شيء سيراً على الأقدام. تبقى محطة مترو ريكيت والمتاجر والمدارس في متناول اليد. وضع مثالي لإدارة حياتك اليومية بشكل أفضل، بينما تستمع إلى إيقاعك.
هذا اللوفت في باريس 19 يمثل عرضاً نادراً في السوق. مرونته، وكتابته المعاصرة، وتأصيله في المدينة تشكل مجموعة فريدة. سيسحر أولئك الذين يبحثون عن استثمار في مكان فريد وعملي في آن واحد، عقار نابض بالحياة، يعكس شخصيتهم - مطموحين في الموقع، الراحة، والقدرة على التصور.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان إقامة مختلف عن الآخرين؟ هذه المنزل على شكل لوفت، بمساحة 94 م² على طابقين، لديها ما يفاجئ. هنا، المساحة المركزية تنفتح بدون حواجز: غرفة المعيشة تمتد تحت الضوء الطبيعي، مفعمة بالدفء الأصيل لمدفأة خشبية. كل تفصيل يتنفس الراحة، تم تصميمه لتلبية متطلبات الحياة الحضرية المعاصرة.
العنوان يتميز. شارع فلاندر، بجوار قناة أورك وبالقرب من حوض فيليت، يقدم توازناً نادراً بين الهدوء والانفتاح والترابط مع بيئة غنية بالأنشطة. تبدأ النزهات، والمحطات الثقافية، وكل شيء عند عتبة الباب. لا تعيش هنا بالصدفة.
هذا العقار يمتلك رافعة حقيقية لبناء أو تنويع ثروتك. جاذبيته العالية للإيجار تجعله قيمة مضمونة، وخاصة في حي نامٍ. التفكير في الاستثمار اليوم، غالباً ما يعني اقتناص هذا النوع من الفرص قبل الجميع. هنا حيث تتجسد المشاريع – وحيث تتحول الرؤى إلى واقع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
