منزل 5 غرف 114 م² في باريس 75018 مع 3 غرف نوم وإمكانية التجديد بسعر 592000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة المعيشية الإجمالية : 114 م²
- مساحة الأرض : 93 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تقرير كفاءة الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلاً فريداً مكوناً من 5 غرف، يقع في شوارع حي كاريير الكبرى في باريس. هنا، يبدو أن الحياة اليومية تأخذ طابعاً خاصاً. المحلات التجارية قريبة من الباب، و محطة المترو "بورت دو سان أوين" تدعو إلى التنقل. منذ الخطوات الأولى، يتنفس المكان جواً ملهمًا. الأحجام المتعاقبة توفر مرونة نادرة في باريس.
عند الدخول، يدخل الضوء الطبيعي في كل مكان. غرفة الاستقبال تنتظرك للاستمتاع بالظهيرات العائلية أو بالعشاء مع أحبائك. هناك تفصيل غير معتاد: مطبخان مستقلان. فائدة كبيرة لعشاق المكونات الإضافية أو لأولئك الذين يحبون الاستقبال بلا تنازلات. هل تتخيل عشاءً مميزًا من جهة، والأطفال يلعبون من جهة أخرى؟ هنا، هذا ممكن.
في الطابق الأرضي، يلعب المنزل على ورقة الوظائف:
- صالة واسعة لتبادل الأحاديث أو لحظات الهدوء
- مطبخان مجهزان جاهزان لتعزيز الإبداع في الطهي
- غرفة إضافية قابلة للتعديل كما ترغب: مكتب، غرفة ألعاب، أو ورشة
- غرفة غسيل، نقطة محورية لحياة منظمة
- حمامين مفصولين، من باب البراغماتية والراحة
يحتوي الطابق الأعلى على ثلاث غرف يمكن إعادة تصورها كمساحات خاصة. ستراها بعض العائلات كعشهم، وآخرون كمساحة للعمل عن بعد. هناك حمام في هذا المستوى، لراحتك صباحاً ومساءً. يمتلك المنزل أيضاً قبو في الطابق السفلي، مثالي للاحتفاظ بالأشياء الضرورية دون التضحية بالنظام. فائدة حقيقية للتنظيم.
الجو هنا يعكس ملاذًا مخفيًا. هناك مدخلان منفصلان: أحدهما في شارع ليبنيز، والآخر في سيت فاليز. الوصول بلا عدم تناسق. الخصوصية مضمونة. سيكون عليك التخطيط للتجديد، ولكن هنا تكمن الفرصة. تخيل، تصور. هنا، كل جدار ينتظر رؤيتك.
هذا العقار يمتد على مساحة خاصة تبلغ 93 م²، وهو نادر في هذا القطاع. الحياة الحضرية هنا تصبح سلسة: محلات تجارية على بعد خطوات، وسائل النقل بالجوار، خدمات على بعد خطوات قليلة. لرجل أعمال أو مستثمر، تعتبر قاعدة صلبة لبدء مشاريعك حسب الطلب.
ما هي المعالم الأساسية لهذا العقار؟
- موقعه في قلب باريس الذي يُحسن كل تنقل
- مداخل متعددة تسهل الاستخدام اليومي
- ثلاث غرف قابلة للتعديل، مصممة لجميع التكوينات العائلية أو المهنية
- مساحات استقبال مصممة للاستقبال والعمل
- إمكانات حقيقية لتعزيز القيمة: هنا، كل تجديد مصدر قيمة مضافة
كما هو الحال غالبًا في العقارات، يسعى هذا النوع من العناوين لخلق أفضل التطلعات. لأولئك الذين يسعون للمدى الطويل أو الفوري، يعد هذا المنزل قاعدة صحية لطموحات تتناسب مع متطلباتهم. القليل من العقارات تجمع بين الإمكانية، الموقع، والخصوصية. اغتنم الفرصة قبل أن تصبح موضع تنافس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم منزلاً فريداً، متميزاً في المشهد، يحتوي على خمس غرف تقع في قلب حي "غراند كارير". هنا، يتم كل تنقل بسلاسة: المحلات التجارية اليومية، والحرفيون الذين يقدمون أشهى المأكولات، وخط مباشر نحو "بوابة سانت أوين" على بعد خطوات. من المؤكد أنه يحتاج إلى تجديد — وهذا هو السبب في أن الأعين الثاقبة ستعرف قراءة بين السطور كل جاذبية عقار يجب إعادة تشكيله. تخيلوا: أحجام سخية تمتد على 114 م²، وإمكانيات مؤكدة، وآفاق تطوير تتناسب مع طموحكم العقاري. مدخلان مستقلان يفتحان أمامكم آفاقاً واسعة، بينما ينتظر الطابق السفلي الخام أفكاركم ليكشف عن فائدته. لأولئك الذين يعرفون كيف يحولون القشرة الواعدة إلى قيمة ملموسة، هذا العقار يفتح ذراعيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
