منزل عائلي 154 م² مع شرفة في باريس 12 بسعر 1,675,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 154 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- تراس : 30 م²
- قبو : موجود
- حديقة : موجودة
- DPE الطاقة : الفئة D (191 كيلوات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
دعونا نتحدث عن سر مُخبأ، بعيدًا عن الأنظار، ينتظر مالكه المقبل في شرق باريس. هذا المنزل الحضري، المخفي على بُعد خطوات قليلة من سان ميشيل دو بيكبيس في الدائرة الـ 12، يقدم 154 م² مخصصة لفن العيش ومتعة الاستقبال الحقيقية. بمجرد تخطي العتبة، أول إحساس: الحجم، الضوء، وضوح المكان الذي يشعر فيه المرء بالراحة. الصالون، واسع، وغرفة الطعام يغمرهما ضوء النهار وينفتحان على تراس مساحته 30 م². تخيلوا طاولة معدة لعشاء صيفي أو الأطفال يلعبون حفاة الأحد صباحًا.
تنظيم هذا المنزل ليس اعتباطيًا:
- صالون واسع يلهم اللقاءات العائلية أو الأمسيات الأكثر حميمية مع الأصدقاء
- مطبخ كبير مستقل، مثالي لتجربة وصفة جديدة أو مشاركة فنجان قهوة في هدوء
- ثلاث غرف نوم متميزة حيث يمكن للجميع العثور على عزلتهم، بما في ذلك واحدة تحتوي على حمام خاص لراحة أكبر
- حمام بتصميم عصري، ومراحيض منفصلة، لتسهيل الحياة اليومية
- علية محولة إلى غرفة ألعاب أو غرفة إضافية، متعة للصغار والكبار الذين يحبون الاستقبال
ما يلفت الانتباه هنا هو الضوء الذي يمر عبر جميع الغرف. المساحات مصممة لتبسيط الحياة اليومية وزيادة متعة السكن في كل مساحة. يمتلك المنزل أيضًا قبو كبير. مساحة ثمينة، سواء لتخزين النبيذ القديم، أو لتخزين معدات الرياضة، أو لإنشاء ورشة عمل هادئة.
بمجرد الخروج، يكون التباين مذهلاً. يسود الهدوء، ببساطة. نسيان صخب باريس يصبح ممكنًا بمجرد تخطي العتبة، ولكن المرافق ليست بعيدة أبدًا. هل تحتاج إلى بائع زهور، أو مخبز، أو سوق يوم السبت؟ كل شيء في متناول اليد. في أمسيات الصيف، يصبح التراس غرفة إضافية، مفتوحًا على ركن من الطبيعة حيث يدعو الصمت للاسترخاء.
هذا المكان لديه ما يجذب بفضل عدة مزايا:
- موقع مرغوب فيه في الدائرة الـ 12
- تراس يغير قواعد اللعبة للأوقات في الهواء الطلق
- وصول سريع وسهل إلى وسائل النقل، دون المساس بالهدوء
- مساحات حقيقية مصممة للود والراحة
- علية مصممة ببراعة، لمسة فريدة تحدث الفرق
باختصار، إنه منزل يبرز. عقار نادر لمن يرغبون في الجمع بين متطلبات موقع مميز ورقة الإطار الهادئ، في قلب باريس. سيكون من المؤسف أن تفوت هذه الفرصة. تعالوا لكتابة بقية قصتكم العائلية هنا، فهي في انتظاركم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم منزلاً بمساحة 154 م²، يقع في قلب حي سري قريب جداً من سان ميشيل دو بيكبوس. هنا، تذوق كل صباح هدوء مساحة محمية، بعيداً عن الضجيج، بينما أنت متصل بباريس في لحظة. تخيل نفسك تستمتع بفطور صباحي على تراس خاص بمساحة 30 م². في كل موسم، يصبح مساحة حقيقية للعيش: شواء مع الأصدقاء، ألعاب للأطفال، الاسترخاء في الظل أو تناول الطعام تحت النجوم. تشعر بالفضاء والخصوصية، وهو أمر نادر وثمين في العاصمة.
يقوم المنزل بتقديم 6 إلى 7 غرف. تم تهيئة العلية بعناية، لإعادة تصور المساحة لاستقبال مكتب أو غرفة ألعاب أو غرفة إضافية، حسب رغباتكم. تقدم الغرف مستوى معين من الراحة، حيث تتكيف مع كل إيقاع للحياة. بالنسبة لعائلة تسعى للنمو دون تنازلات، أو لمستثمر يبحث عن عقار عائداته الإيجارية مرتفعة في منطقة مرغوبة، فقد تم التفكير في كل متر مربع ليكون دائماً.
في أسفل الشارع، المقاهي والمدارس ووسائل النقل تشكل أجزاء يومية. التوازن مثالي: النشاط الحضري يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، والهدوء يبدأ من لحظة عبورك للباب. هذا المزيج الرائع يلبي توقعات أولئك الذين، مثلكم، لا يساومون بين الراحة الحضرية والسكينة المنزلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
