منزل 6 غرف 200 م² مع تراس في باريس 19 ستالينغراد بسعر 1,570,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 200 م²
- التدفئة : غاز
- تقرير الطاقة (DPE) : D
- التراس : 10 م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل منزل عائلي مكون من 6 غرف، في قلب حي ستالينغراد في باريس. مكان يجمع بين الهدوء والطاقة الحضرية، ندرة تثير الانتباه منذ الزيارة الأولى. هنا، كل متر مربع له قيمته. مع 194 م²، يقدم لك هذا العقار بيئة حيث يتلاقى الراحة والتنظيم بدون جهد.
عند عبور العتبة، تدعو الأجواء المريحة إلى التباطؤ. تفتح المدخل على غرفة غسالة – عملية يومياً – وورشة لا تنتظر سوى أفكارك، سواء كان مشروع فني، مساحة للدراجات أو ركن للأعمال اليدوية. في مكان أبعد، مكتب يشجع على التركيز. لم يُترك أي شيء للصدفة. غرفة نوم مع دش خاص تكمل هذا الطابق الأول. مبتكر للأب الزائر، أو مراهق مستقل أو غرفة متعددة الاستخدامات.
في الطابق العلوي، تستقطب غرفة المعيشة المركزية الانتباه. نافذة واسعة، ضوء دائم. موقد مدخنة يخلق أجواء دافئة، مثالي لاستقبال الأصدقاء حول كأس أو ببساطة للاستمتاع برواية في هدوء. من خلال باب الشرفة، تُمثل التراس بمساحة 10 م² امتدادًا طبيعيًا لمساحة المعيشة. مثالية لتناول الغداء تحت الشمس أو أمسية حميمة مع الأقارب. المطبخ المفتوح يجعل الجميع قريبين من الصوت، مما يعزز التبادلات والوجبات العفوية.
- حجم كبير: 194 م² وفقاً لقانون كاريد
- تدفئة فردية، إدارة مبسطة، ميزانية محكمة
- تراس بمساحة 10 م²، توازن بين الداخل والخارج
- موقد مدخنة: أجواء مريحة مضمونة
- مساحات هادئة وإضاءة، حتى على بُعد خطوات من صخب باريس
في الطابق العلوي، غرفتان أخريتان. تخزين مدمج للحفاظ على الذهن خالياً والمساحات خالية. حمام مريح، مرحاض منفصل. سيتطلب الداخل بعض أعمال التجديد، هذا صحيح. ولكن السقف، الذي تم تجديده مؤخراً، يخفف من العبء بشكل كبير. أنت تستثمر هنا في إطار مؤمن حول الأساسيات.
الجغرافيا الخاصة بالمنزل هي حجة في حد ذاتها. يمد لك "CENTQUATRE" ذراعيه للثقافة، ويدعوك حوض فيليت للتنزه على ضفاف الماء، كما هو الحال مع حديقة إيويل على بُعد دقائق. مطاعم الحي، المتاجر، الحياة العملية بالقرب منك. توازن نادر بين المركزية الباريسية وانفتاح الحي.
هل تبحث عن منزل يناسب حياة متحركة ورغبات مرنة؟ هذه الفرصة تنتظر مشروع حياة جديد. في ستالينغراد، يتطور الحي ويزيد في القيمة كل سنة. اختر توقع المستقبل وعش باريس بطريقة مختلفة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم منزل بمساحة 200 م² لا يتوفر كثيرًا في السوق. خلف تجمع سكني هادئ، يفتح هذا الملاذ السري أبوابه على عالم صامت. تنفذ الأضواء الطبيعية إلى كل زاوية، مما يخلق جوًا نادرًا في باريس. تخيل أنك تستمتع بكتاب أمام المدفأة أو تستفيد من غداء على تراس محمي من الأنظار، بينما الزمن يتوقف.
هنا، يتمثل حرص التفاصيل في كل مكان. الغرفة الكبيرة والمريحة تدعو إلى مشاركة أمسيات بعيدًا عن صخب المدينة. أما التراس، فإنه يعيد تعريف مفهوم الفضاء الخارجي في باريس. تبحث عن تأمين استثمار ذكي؟ هذا الموقع يحقق كل النقاط. المترو على بعد خطوات، وحياة حي ديناميكية، والمتاجر في متناول اليد. إنه حي يعيد تشكيل نفسه وتستمر فيه الطلبات الإيجارية في الارتفاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
