شقة T2 بمساحة 37 م² في وسط مدينة كليرمونت-فيراند مع مطبخ مجهز بسعر 615 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مصعد : نعم
- إنترفون : نعم
- السعر لكل م² : 16.62 €/م²
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً. أقدم لكم شقة من غرفتين بمساحة 37 م²، تقع في قلب كليرمون فيران، في شارع غابرييل بيري. خلف الباب، مبنى قديم يحمل ملامح أصيلة. الجو العام، واضح منذ المدخل، يجمع بين الطابع بساطة. تكتشفون مساحة معيشة حيث المطبخ، المزود تجهيزاً كاملاً، ينفتح بحرية على غرفة معيشة مشمسة. مكان للاجتماع لتناول وجبة أو ببساطة للاستمتاع بسهرة في هدوء.
غرفة المعيشة، محور الوحدة السكنية، تجسد التوازن بين الراحة العصرية والألوان الناعمة. بفضل الإضاءة المزدوجة، تندفع الشمس بسخاء، من الصباح حتى المساء. كل لمسة تم التفكير فيها لتدوم، كل تفصيل يضيف بُعداً أنيقاً للمجمل. الكيمياء تعمل: تشعرون بالراحة ببساطة.
- عنوان متميز، في وسط كليرمون فيران
- مطبخ مفتوح يدعو إلى الألفة
- مساحة نوم منفصلة، تحافظ على خصوصية كل فرد
- حمام حديث، مصمم حول الوظائف العملية
- سحر القديم وطابع قوي للمبنى
تابعوا الزيارة، وستدخلون إلى غرفة النوم. عش مريح، هادئ وكافٍ لاستيعاب ليالي مريحة لزوجين، أو إيقاع نشط لشاب عامل. الحمام، المتناغم مع الجو العام، يعكس تصميمًا فعالًا. لا شيء ينقصه. ولا شيء فائض أيضاً.
تشغل الشقة الطابق الثالث، بدون مصعد. هذه الخيار له ميزة غير معروفة: هنا، الهدوء مضمون، بدون أي إزعاج خاص. على بعد خطوات، كل شيء في انتظاركم. متاجر، مطاعم، خطوط الترام أو الحافلات: الحياة اليومية هنا تكتسب سلاسة وبساطة. تبقى تكاليف الصيانة للمجمع معتدلة، ومتناسبة مع المساحة والمنطقة.
بإيجاز، النقاط القوية تتحدث عن نفسها:
- وصول فوري إلى الخدمات، ووسائل النقل، ومساحات الترفيه
- ارتفاع يوفر الهدوء وغياب الأصوات المزعجة
- حل مثالي، سواء للمستثمرين أو للشراء الأول
- تكاليف شهرية محتوية
- مبنى صحي، شقة بدون حاجة للأعمال
في النهاية، توفر هذه الشقة من غرفتين في كليرمون فيران توازناً نادراً: سحر، سهولة وإطار حياة ديناميكي. خذوا الوقت لزيارتها وتخيلوا أنفسكم في هذا البيئة الجديدة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة كليرمون فيران النابضة بالحياة، يتوجه هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م² إلى أولئك الذين يعيشون المدينة دون أن يشعروا بالتعب. تدخل إلى مطبخ مجهز، الذي يفتح مباشرة على صالون غمرته الضوء، وهو مساحة مصممة للتواصل واللحظات البسيطة. تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى ذو طابع، حيث يتناقض الهدوء الداخلي بشكل مريح مع نشاط الحي. جميع المرافق متاحة حرفياً في متناول اليد: المحلات، وسائل النقل، الخدمات. لقد قمت بمرافقة العديد من المستثمرين المتطلبين في هذا القطاع؛ وقد رأى جميعهم، بشكل ملموس، نقطة انطلاق قوية وقدرة على تحقيق عائد ملحوظ. إذا كنت تبحث عن استثمار تأجيري فعال ومرن، فإن هذه الوحدة تسجل جميع النقاط، مع ذلك البعد الإضافي الذي يبحث عنه المتخصصون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
