إيجار شقة F3 بمساحة 69 م² مع تراس كبير في كليرمون فيران 845€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للعيش : 69 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- التدفئة : غاز فردي
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- الإيجار : 845,00 يورو/شهريًا شاملة المصاريف
جولة إرشادية
من الصعب عدم التأثر أمام هذه الشقة F3 العصرية جداً، التي تقع في قلب كليرمونت-فيراند. بمساحتها 69 م² للعيش، تُكتشف في الطابق الأول من إقامة حديثة. هل تبحث عن الكفاءة والراحة؟ هنا، كل تفاصيل لها فائدة.
منذ المدخل، يبرز الصالون. إنه العمود الفقري للمكان. يمكن تصور بسهولة العشاء بين الأهل والأصدقاء، أو تجاذب أطراف الحديث الذي لا ينتهي، أو سهرة هادئة لإعادة تشكيل العالم. يتيح النافذة الواسعة دخول الضوء، مما يخلق أجواء نادرة. يصبح استقبال الضيوف هنا متعة طبيعية.
- مطبخ مصمم للراحة : مُعد لعشاق الطعام الجيد كما للذين يستعجلون في الصباح. تم تصميم التجهيزات لتدوم، والتوزيع يحسن كل حركة.
- غرفتا نوم مريحة : واسعة بما يكفي لتوفير مساحة للقراءة، أو مكتبة، أو مكان دافئ للنوم. سريعاً ما ستعتاد على العثور على الهدوء هنا.
- حمام أنيق : تجهيزات حديثة، تخزين بسيط، كل شيء ينصب نحو الأساسي دون إغفال لمسة من الأناقة.
- تراس واسع : يمكنك الجلوس فيه منذ أول أشعة الشمس، لتناول الإفطار في الصباح الباكر أو لأخذ استراحة في نهاية اليوم. سماء أوفيرني كديكور، لا أقل.
- مرآب مغلق : انسَ فقدان الوقت، سيارتك في أمان، محمية من تقلبات المدينة.
لنستكمل الجولة: التراس يمدد بشكل طبيعي الغرفة الرئيسية، مثل صالون خارجي. فرصة للحدائق المؤقتة، أو شرب المشروبات في الصيف أو القراءة تحت الشمس. أولئك الذين يحبون الاستمتاع بالأمسيات الجميلة سيقدرون هذا المتنفس النادر في المدينة.
لراحة حرارية، التحكم في التدفئة الفردية بالغاز يضع زمام الأمور في يدك. أنت تتحكم في درجة الحرارة، بينما تتحكم في مصاريفك. على سبيل المثال: الإيجار يبلغ 845,00 يورو شهرياً، منها 95,00 يورو لمصاريف الخدمات. يتم الدخول بجدية: حالة دقيقة للعقار، الأتعاب محدودة إلى 640,00 يورو. لا مفاجآت غير سارة.
كل شيء في متناول اليد: المتاجر، دور الحضانة، وسائل النقل، الخدمات الأساسية. نتحدث هنا عن منطقة تعيش بشكل عملي، بعيدة عن الازدحام ولكن قريبة من كل ما هو مهم. الإطار يوحي بالثقة ويجعل الشخص يرغب في الاستقرار، سواء كان نشطاً، متقاعداً أو في مرحلة انتقالية.
باختصار، يجمع هذا العقار بين الحداثة، fonctionnalité و سهولة الحياة. إنه نادر في كليرمونت-فيراند. أسرع، لأن الفرص التي تجمع كل هذه المميزات هي، بطبيعتها، قصيرة العمر.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم F3 بمساحة 69 م²، مصمم ليجمع بين العملية والراحة. في قلب مجمع سكني حديث في كليرمون-فيران، يحتوي هذا العقار على تراس كبير حيث يصبح تناول الإفطار تحت الشمس أو استقبال الأصدقاء في مساء صيفي متعة حقيقية. حمام أنيق يأتي مع مجموعة من أماكن التخزين الذكية التي تسهل الحياة اليومية. بالنسبة للمستثمر الذي يرغب في تأمين عائد إيجاري قوي، يضمن هذا الشقة 845 يورو شهريًا من الدخل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد كراج خاص وبيئة هادئة، من الصعب تخيل مجموعة أكثر توازنًا بين الهدوء والقيمة العملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
